北部山水新區(qū)位于主城區(qū)東北部，東起昆曲高速公路,南至路沿線,西至茨壩,北至松華壩。規(guī)劃總面積為13平方公里。新區(qū)三面環(huán)山,內(nèi)有盤龍江、金汁河、東大溝三條水系穿越其中,山體水系交相輝映。規(guī)劃區(qū)域距離主城區(qū)約8公里，距昆明新機場約15公里。山水北城集觀光旅游、休閑娛樂、高尚住宅、信息研發(fā)為主的盤龍區(qū)北部城市新區(qū)，是昆明市繼呈貢新區(qū)之后打造建設的昆明第二個綜合新區(qū)。
北部山水新區(qū)示意圖
北京路延長線將北部山水新城內(nèi)道路與老城區(qū)路網(wǎng)全面鏈接，輕軌2號線以及北部繞城高速的投入使用為本區(qū)域的騰飛提供了更為便捷的交通優(yōu)勢�；谶@些優(yōu)越的核心資源與區(qū)域的發(fā)展需求，盤龍北部山水新城整體定位為生態(tài)環(huán)境建設先行新區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)項目承載新區(qū)、綜合改革試驗新區(qū)及現(xiàn)代化城市示范新區(qū)。
推介地塊：浮島智核項目KCPL2012-23號地塊
KCPL2012-23號地塊屬于商業(yè)商務用地，凈用地面積約33.24畝，容積率5.9，建筑密度≤35，綠地率≥35，建筑限高150米。地塊位于浮島智核項目的核心區(qū)，東至府北路，南至北京路延長線，西至KCPL2012-17號地塊，北至KCPL2012-24號A2地塊。
北部山水新區(qū)推介地塊位置
地塊位置:
浮島智核項目項目位于北部山水新區(qū)南段，定位為企業(yè)總部樓宇經(jīng)濟園區(qū)，高端產(chǎn)業(yè)聚集的現(xiàn)代化生態(tài)城市示范區(qū)，現(xiàn)已有三峽集團，黃金集團總部等知名入駐，未來將成為企業(yè)辦公集群區(qū)。該項目地塊為本片區(qū)唯一的商業(yè)用地，與盤龍區(qū)政府、綜合服務中心連成一體，將成為北部山水新城商業(yè)商務中心，形成了房地產(chǎn)開發(fā)集群效應，片區(qū)土地價值凸顯。
交通：
項目用地緊鄰城市主干道北京路延長線，數(shù)十條公交直達城市各角，匯聚城市網(wǎng)絡交通，可達性及出入性強；距已運營的輕軌2號線約560米；已建成的寶云路、灃源路、西北繞城高速與之相連，形成樞紐輻射式對外交通，內(nèi)外交通優(yōu)勢極為明顯，提升了本項目所在區(qū)域商業(yè)商務用地的價值。
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