固地尚誠商務(wù)中心位于泛亞科技新區(qū)王筇路與科普路交叉口處。項(xiàng)目占地面積不大，僅27畝，規(guī)劃了3棟商墅、1棟公寓及1棟寫字樓。目前，固地尚誠商務(wù)中心認(rèn)籌卡辦理中，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年年內(nèi)開盤，推出公寓、寫字樓及商墅。目前，項(xiàng)目所有建筑均已封頂，即將開始進(jìn)行外立面施工，公寓寫字樓預(yù)計(jì)2016年9月30日交房，商墅預(yù)計(jì)2016年6月30日交房。
固地尚誠商務(wù)中心營銷中心
固地尚誠商務(wù)中心規(guī)劃商墅戶數(shù)不多，僅39戶，房源分布在2棟、3棟、4棟。戶型面積從132-372平米不等，主力戶型為168平米，層高5.4米。商墅均為40年產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目寫字樓總層高為29層，配有4部電梯，單層層高3.6米，單層面積1032平米。項(xiàng)目公寓總層高33層，4梯15戶設(shè)計(jì)，戶型面積為38-92平米。
固地尚誠商務(wù)中心公寓開盤預(yù)計(jì)價(jià)格為5500元/平米；寫字樓預(yù)計(jì)價(jià)格為6500元/平米，可劃分為64-328平米售賣，項(xiàng)目商墅為聯(lián)排產(chǎn)品，預(yù)計(jì)價(jià)格為1.7萬-1.8萬元/平米。
固地尚誠商務(wù)中心效果圖
固地尚誠商務(wù)中心作為純商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐泛亞科技新區(qū)，片區(qū)內(nèi)雖有多個(gè)在建小區(qū)，但就目前來說，該片區(qū)的入住氛圍和投資氛圍都還不明顯，片區(qū)還有待發(fā)展。但等到該片區(qū)各住宅項(xiàng)目逐漸交付使用之后，固地尚誠商務(wù)中心的客流量也將隨之增加，只是要等到其它項(xiàng)目建成交付，應(yīng)該還有不下三年的時(shí)間，這對(duì)于一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目來說，蓄客期較長。
固地尚城商務(wù)中心周邊由筇王路、科普路、海屯路、京昆高速環(huán)伺，自駕出行比較方便。就現(xiàn)下來看，公交出行不算便利，固地尚城商務(wù)中心周邊僅有8路專線途經(jīng)，線路較少，也比較難等。但隨著片區(qū)入住率的提高，周邊也會(huì)加設(shè)公交站點(diǎn)。根據(jù)規(guī)劃，未來地鐵4號(hào)線、7號(hào)線將貫穿整個(gè)片區(qū)，到時(shí)候也將改變目前的出行狀況。
固地尚誠商務(wù)中心自身體量不大，且作為純商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目面市，還是具有一定的競爭壓力。從目前來看，項(xiàng)目目前主要推廣的39套低密度商墅是項(xiàng)目的一個(gè)亮點(diǎn)。且該片區(qū)現(xiàn)階段來看，雖有不少新建住宅項(xiàng)目，但人流量還是無法支撐固地尚誠商務(wù)中心的運(yùn)營，因此，只能等到這些住宅項(xiàng)目建成后，達(dá)到一定的入住規(guī)模，才能拉動(dòng)周邊商業(yè)發(fā)展。就此看來，固地尚誠商務(wù)中心想要得到發(fā)展，還需要較長的等待期。
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