滇池時(shí)代廣場(chǎng)取得預(yù)售證 預(yù)售面積7.5萬方

5月5日，根據(jù)昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，由云南旭東房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司開發(fā)的滇池時(shí)代廣場(chǎng)（地塊一）取得預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)為：預(yù)許昆字2014232號(hào)，預(yù)售面積為74526平米。滇池時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目位于西山區(qū)滇池路384號(hào)，該項(xiàng)目分別由三家房地產(chǎn)公司開發(fā)，其中云南旭東房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)B座寫字樓及商業(yè)裙樓，寫字樓去年就已經(jīng)基本售完，目前所取得預(yù)售證為寫字樓底商，這也是三個(gè)項(xiàng)目分家后取得的第一個(gè)預(yù)售證，根據(jù)云南房網(wǎng)之前了解到的情況，B座商業(yè)部分將由開發(fā)商自持，不對(duì)外銷售。

滇池時(shí)代廣場(chǎng)整體沙盤

滇池時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積僅60余畝，地塊分屬三家不同的開發(fā)商所有，其中A棟和B棟寫字樓及商業(yè)裙樓由云南旭東房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司開發(fā)，C棟寫字樓及商業(yè)裙樓由銀鵬地產(chǎn)開發(fā)，D棟寫字樓及商業(yè)裙樓則由昆銳投資有限公司開發(fā)，三個(gè)項(xiàng)目曾共穿一個(gè)馬甲、共用一個(gè)案名、共用一個(gè)售樓部由來已久，云南房網(wǎng)之前曾做過詳細(xì)報(bào)道。去年7月21日，滇池時(shí)代廣場(chǎng)營(yíng)銷中心被連夜拆除，三個(gè)項(xiàng)目“擠”在一個(gè)售樓部的奇特現(xiàn)象被終結(jié)。

在三個(gè)項(xiàng)目正式分家之前，滇池時(shí)代廣場(chǎng)售樓部曾遭周邊居民圍堵維權(quán)。根據(jù)去年云南房網(wǎng)的報(bào)道，自從滇池時(shí)代項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)之后，項(xiàng)目旁小區(qū)房屋出現(xiàn)開裂、地基沉降等問題，而被居民認(rèn)為是滇池時(shí)代廣場(chǎng)施工所致，多次圍堵項(xiàng)目售樓部討要說法。而居民的多次維權(quán)成為三個(gè)項(xiàng)目分家的導(dǎo)火線。

根據(jù)去年10月份云南房網(wǎng)的實(shí)地調(diào)查，分家之后三個(gè)項(xiàng)目都建了自己的售樓部，正式自立門戶，其中，旭東地產(chǎn)開發(fā)的B棟寫字樓已經(jīng)在項(xiàng)目負(fù)一層建有自己獨(dú)立的營(yíng)銷中心，名稱為“滇池時(shí)代營(yíng)銷中心”，由銀鵬地產(chǎn)開發(fā)的C棟寫字樓也在一樓有自己的售樓部，名為“福海廣場(chǎng)招商中心”，當(dāng)時(shí)由昆銳投資開發(fā)的D棟營(yíng)銷中心目前還在建設(shè)之中。

據(jù)了解，滇池時(shí)代廣場(chǎng)三個(gè)項(xiàng)目共用一個(gè)馬甲的情況由來已久，之所以出現(xiàn)三家公司開發(fā)的情況，是因?yàn)轫?xiàng)目所處地段較好，地價(jià)高昂，無論其中哪家公司都無力購(gòu)買另外兩個(gè)地塊獨(dú)自開發(fā)。而且因?yàn)榭粗辛宋磥戆l(fā)展?jié)摿Γ�每家公司也不愿出讓地塊，都希望自主開發(fā)。在政府有關(guān)部門的撮合下，出于城市面貌的整體性考慮，雖然幾棟建筑由三家公司獨(dú)立開發(fā)，但是項(xiàng)目規(guī)劃、業(yè)態(tài)構(gòu)成、建筑外觀等高度一致，從外表看實(shí)際是一個(gè)項(xiàng)目，但是項(xiàng)目開發(fā)、銷售等相互間沒有牽扯，價(jià)格也不盡相同。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。