5月30日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了三峽大廈一期及戊愛小區(qū)C地塊項目行政審批公示，兩個項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，申請單位為云南長坤水電基地建設(shè)管理有限公司（以下簡稱“長坤水電”）。據(jù)公示顯示，兩個項目均位于北部山水新城內(nèi)，三峽大廈本次過規(guī)的為一期C座，即未來三峽集團購買用作三峽集團昆明總部的一棟大樓。另外，三峽集團旗下住宅項目“戊愛小區(qū)C地塊”也取得建設(shè)工程許可證，凈用地面積：47982.97平方米，總建筑面積：124273.2平方米，將建14棟11-18層的小高層住宅。

環(huán)評報告中的昆明三峽大廈效果圖

昆明三峽大廈一期和戊愛小區(qū)C地塊申報單位長坤水電是三峽集團成立的項目開發(fā)公司，目前100%股權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給北京中建地產(chǎn)，中建地產(chǎn)將負責三峽集團在昆項目的開發(fā)建設(shè)。

據(jù)《昆明三峽大廈項目環(huán)境影響報告表》顯示，“昆明三峽大廈”占地面積79834.83平米（119.75畝），將建3棟辦公樓，分兩期建設(shè)。一期西側(cè)為1棟28層辦公樓，即本次過規(guī)的地塊，未來三峽集團購買用作三峽集團昆明總部的大樓；二期東側(cè)規(guī)劃為辦公大樓1座（47層）、聯(lián)合寫字樓1座（32層）。

三峽大廈一期項目位于昆明盤龍區(qū)北部山水新城龍泉街道辦事處，北側(cè)緊靠盤龍江，南臨金汁河路，西臨寶云路，東側(cè)與昆明交通主軸北京路相望，周邊為行政辦公及商業(yè)金融用地聚集區(qū)。一期C座凈用地面積23113.68平方米，總建筑面積101255平方米，地上建筑面積70146平方米，地下建筑面積31109平方米，綠地率為25%，容積率為3.00，建筑密度30.0%，預(yù)計2016年9月開工，2019年10月底完工，項目建設(shè)單位為長坤水電。

戊愛小區(qū)C地塊規(guī)劃圖

除昆明三峽大廈一宗商務(wù)辦公用地外，三峽集團在昆一共有4宗住宅用地，共307.49畝。2014年12月項目住宅部分“戊愛小區(qū)”立項申請通過審核。本次過規(guī)的“戊愛小區(qū)C地塊”，項目位于盤龍區(qū)北部山水新城，龍源路與龍溪路之間，北至龍源路，南至政法路，西至規(guī)劃道路，東至龍溪路。

據(jù)規(guī)劃公示顯示：戊愛小區(qū)（C地塊）將建9棟11層，5棟18層，地下均為1層的小高層住宅，項目凈用地面積47982.97平方米(約合72畝)，總建筑面積124273.2平方米，地上建筑面積86247.1平方米，地下建筑面積：38026.1平方米，綠地率為40.0%，容積率低至1.80，建筑密度15.7%，建成后的戊愛小區(qū)將由北京中建地產(chǎn)負責銷售。

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