華商之家融資8億元推進(jìn)滇池湖濱半島商務(wù)中心建設(shè)

5月31日，云南城投置業(yè)股份有限公司（以下簡稱“云南城投”）發(fā)布公告，稱為滿足華商之家“滇池湖濱半島商務(wù)中心項目”開發(fā)建設(shè)資金需求，華商之家擬辦理信托貸款8億元，華商之家以“滇池湖濱半島商務(wù)中心項目”在建工程為其償還主合同項下貸款本息等全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，云南城投提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。同時，華商之家另一股東云南云嶺天籟投資有限公司將持有華商之家25%的股權(quán)質(zhì)押給云南城投，并將其下屬公司云南澄江老鷹地旅游度假村有限公司約616畝土地及體育會所在建工程抵押給云南城投。公告內(nèi)容如下：

重要內(nèi)容提示: 

1、被擔(dān)保人名稱：云南城投華商之家投資開發(fā)有限公司（下稱“華商之家”） 

2、本次擔(dān)保金額：公司為華商之家融資8億元提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 

3、公司本次擔(dān)保之反擔(dān)保：華商之家另一股東云南云嶺天籟投資有限公司（下稱“云嶺天籟”）將持有華商之家25%的股權(quán)質(zhì)押給公司；華商之家將其下屬公司云南澄江老鷹地旅游度假村有限公司（下稱“老鷹地公司”）約 616 畝土地及體育會所在建工程抵押給公司或由公司用作其他融資的抵押物。 

4、截至目前，公司不存在逾期擔(dān)保情形。 

一、擔(dān)保情況概述 

1、本次擔(dān)保的基本情況 

華商之家目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：公司持有華商之家 40%的股權(quán)；云南百年置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及云嶺天籟分別持有華商之家 35%及 25%的股權(quán)。 

為滿足華商之家“滇池湖濱半島商務(wù)中心項目”開發(fā)建設(shè)資金需求，華商之家擬辦理信托貸款8億元，貸款期限3年，增信措施為：華商之家以“滇池湖濱半島商務(wù)中心項目”在建工程為其償還主合同項下貸款本息等全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保；公司提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

作為公司提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保之反擔(dān)保，云嶺天籟將持有華商之家25%的股權(quán)質(zhì)押給公司；華商之家將老鷹地公司約616畝土地及體育會所在建工程抵押給公司或由公司用作其他融資的抵押物。 

2、本次擔(dān)保事項履行的內(nèi)部決策程序 

公司第七屆董事會第三十七次會議于2016年5月30日以通訊表決的方式召開，應(yīng)參會董事7名，實際參會董事7名。會議符合《公司法》和《公司章程》規(guī)定。本次會議審議通過了《關(guān)于公司為下屬參股公司提供擔(dān)保的議案》，同意公司為華商之家融資8億元提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，貸款期限3年；作為公司提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保之反擔(dān)保，云嶺天籟將持有華商之家 5%的股權(quán)質(zhì)押給公司；華商之家將老鷹地公司約616畝土地及體育會所在建工程抵押給公司或由公司用作其他融資的抵押物。（具體事宜詳見公司同日在上海證券交易所網(wǎng)站和《上海證券報》、《中國證券報》、《證券時報》、《證券日報》上刊登的臨2016-034號《云南城投置業(yè)股份有限公司第七屆董事會第三十七次會議決議公告》。） 

根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》和《上海證券交易所上市公司關(guān)聯(lián)交易實施指引》的相關(guān)規(guī)定，因公司董事長許雷先生及董事栗亭倩女士分別在華商之家擔(dān)任董事長及董事職務(wù)，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，關(guān)聯(lián)董事許雷先生、栗亭倩女士均回避了本議案的表決。公司本次為華商之家提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保在公司2016年度授權(quán)范圍之內(nèi)，無需再次提交公司股東大會審議。董事會審議通過該事項后，公司將簽訂相關(guān)協(xié)議。 

二、關(guān)聯(lián)方情況介紹 

名稱：云南城投華商之家投資開發(fā)有限公司 

住所：昆明市西山區(qū)日新中路360號凱旋大廈18層 

法定代表人：許雷 

注冊資本：貳億元整 

公司類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股） 

成立日期：2007年12月03日 

經(jīng)營范圍：法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的，不得經(jīng)營；法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊方可經(jīng)營；行政法規(guī)、國務(wù)院決定未規(guī)定許可的，自主選擇經(jīng)營項目開展經(jīng)營活動。 

截至2015年12月31日（經(jīng)審計），華商之家資產(chǎn)總額為2,056,512,308.70元，凈資產(chǎn)值為125,355,432.46元。 

截至2016年3月31日（未經(jīng)審計），華商之家資產(chǎn)總額為2,148,357,753.81元，凈資產(chǎn)值為124,872,826.47元。 

三、董事會意見 

為確保華商之家運作項目的順利推進(jìn)，公司董事會同意公司為華商之家融資8億元提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。公司獨立董事認(rèn)真審議了本次關(guān)聯(lián)交易事項，發(fā)表獨立意見如下：為保證華商之家順利獲得資金支持，公司為其融資8億元提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保；作為公司提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保之反擔(dān)保，云嶺天籟將持有華商之家25%的股權(quán)質(zhì)押給公司，華商之家將老鷹地公司約616畝土地及體育會所在建工程抵押給公司或由公司用作其他融資的抵押物；本次交易風(fēng)險可控，不會對公司正常經(jīng)營構(gòu)成不利影響；本次關(guān)聯(lián)交易已獲得公司董事會批準(zhǔn)，關(guān)聯(lián)交易表決程序合法，符合有關(guān)法律、法規(guī)、《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，沒有損害公司和全體股東，特別是非關(guān)聯(lián)股東和中小股東的利益。

四、本次關(guān)聯(lián)交易對公司的影響 

本次關(guān)聯(lián)交易有利于華商之家在建項目的順利推進(jìn)；云嶺天籟及老鷹地公司為公司本次擔(dān)保提供了反擔(dān)保，本次交易風(fēng)險可控，不會損害到公司及股東的利益。 

五、累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量 

截至目前，公司及控股子公司對外擔(dān)�？傤~約為154.34 億元（包含公司為控股子公司提供的擔(dān)保，未包含公司為購房客戶提供的階段性按揭擔(dān)保和本次擔(dān)保），占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的359.01%；公司對控股子公司提供擔(dān)保總額約為99.06 億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的230.43%。公司不存在逾期擔(dān)保情形。

六、需要特別說明的歷史關(guān)聯(lián)交易 

1、經(jīng)公司第七屆董事會第二十五次會議審議，同意公司為華商之家融資6.5億元提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，貸款期限2年。 

七、備查文件目錄 

1、公司第七屆董事會第三十七次會議決議； 

2、公司第七屆監(jiān)事會第三十六次會議決議； 

3、經(jīng)公司獨立董事簽字確認(rèn)的事前認(rèn)可意見及獨立意見。 

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