5月30日，由云南長(zhǎng)坤水電基地建設(shè)管理有限公司申請(qǐng)的戊愛(ài)小區(qū)C地塊項(xiàng)目行政審批過(guò)規(guī)公示，同日，戊愛(ài)小區(qū)的項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表審批公示也在昆明環(huán)保局網(wǎng)站發(fā)布公示，北京中建地產(chǎn)接手長(zhǎng)坤水電之后，項(xiàng)目地塊相繼，落地北部山水新城。項(xiàng)目行政審批公示顯示該地塊位于昆明市北部山水新城中部偏東龍?jiān)绰放c龍溪路間區(qū)域，正是此前的三峽大廈基地地塊，因項(xiàng)目持地公司長(zhǎng)坤水電的股權(quán)100%掛牌轉(zhuǎn)讓，該地塊也隨長(zhǎng)坤水電一起易主北京中建地產(chǎn)。

戊愛(ài)小區(qū)區(qū)位圖

在戊愛(ài)小區(qū)的環(huán)評(píng)報(bào)告中顯示，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e204993.22平米，總建筑面積581106.87平米。共A、B、C、D四個(gè)地塊。新建住宅樓60棟，其中37棟18層，23棟11層住宅樓。項(xiàng)目配套建設(shè)幼兒園、社區(qū)服務(wù)用房、社區(qū)物業(yè)用房、衛(wèi)生服務(wù)站、生鮮超市、公廁、地下車庫(kù)、設(shè)備用房等。而此次過(guò)規(guī)的則是項(xiàng)目用地的C地塊，戊愛(ài)小區(qū)C地塊的過(guò)規(guī)公示顯示，該地塊凈用地面積：47982.97平方米，總建筑面積124273.2平方米，其中地下建筑面積有38026.1平方米，項(xiàng)目的綠地率是40.0%，容積率1.80，建筑密度15.7%。

戊愛(ài)小區(qū)C地塊過(guò)規(guī)公示顯示，該項(xiàng)目地塊北至龍?jiān)绰�，南至政法路，西至�?guī)劃道路，東至龍溪路，為居住用地，將建設(shè)14棟小高層住宅，地下均為1層，其中11層高的共9棟，18層高的共5棟。再結(jié)合項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示來(lái)看，C地塊僅是整個(gè)項(xiàng)目中的一部分住宅地塊，整個(gè)戊愛(ài)小區(qū)共新建住宅樓60棟，同時(shí)還將配建幼兒園、生鮮超市等，可見項(xiàng)目體量龐大。

戊愛(ài)小區(qū)C地塊區(qū)域規(guī)劃圖

戊愛(ài)小區(qū)作為北京中建地產(chǎn)進(jìn)軍昆明市場(chǎng)的首個(gè)產(chǎn)品，是其打響昆明市場(chǎng)的關(guān)鍵，選址落地大熱開發(fā)地塊北部山水新城，位于山水潤(rùn)城對(duì)面，成為居于昆明瀑布公園的第五個(gè)項(xiàng)目，來(lái)勢(shì)洶洶。該地塊曾是三峽集團(tuán)旗下的昆明三峽基地地塊，拿地三年時(shí)間未開工，于今年4月中旬隨地塊持有者云南長(zhǎng)坤水電基地建設(shè)管理有限公司一同掛牌轉(zhuǎn)讓，長(zhǎng)坤水電的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓也意味著三峽集團(tuán)放棄三峽基地地塊。后長(zhǎng)坤水電由北京中建地產(chǎn)拿下，成為北京中建地產(chǎn)進(jìn)軍昆明市場(chǎng)的首個(gè)作品。中建地產(chǎn)拿地至今一個(gè)月時(shí)間，項(xiàng)目地塊的三峽大廈項(xiàng)目和戊愛(ài)小區(qū)項(xiàng)目依次過(guò)規(guī)，三峽大廈建成后將由三峽集團(tuán)購(gòu)買做辦公用，戊愛(ài)小區(qū)則作為商品房發(fā)售。

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