位于西壩路與西華北路交匯處的鉆石廣場(chǎng)已于4月26日交房，目前已是現(xiàn)房在售了。在現(xiàn)場(chǎng)可以看到，項(xiàng)目正門前是一大片的綠化帶，門口處還有保安站崗。鉆石廣場(chǎng)交房已經(jīng)一個(gè)多月，現(xiàn)在很多業(yè)主都在裝修，寫字樓部分暫時(shí)還沒(méi)有業(yè)主入住，但底商部分，已經(jīng)有一家名為“東陸莊糊辣魚(yú)”的餐飲店開(kāi)始營(yíng)業(yè)了。此外，項(xiàng)目的售樓部已經(jīng)搬遷到項(xiàng)目一層的商鋪里。
鉆石廣場(chǎng)實(shí)景
鉆石廣場(chǎng)是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目只有一棟建筑，且是一棟外形為圓柱形的寫字樓。寫字樓高98米，共有27層，1-3層為底商，其余為寫字樓部分。寫字樓的單層層高為為3.6米，配有四部電梯，現(xiàn)階段只剩8-12層、18層和其余樓層的四間單間在售，面積區(qū)間為125-490平米，均價(jià)1.3萬(wàn)元/平米，租金75-80元/平米/月。此外，項(xiàng)目底商面積區(qū)間為40-200平米，但商家也可根據(jù)自身需求選擇合適面積段，均價(jià)4萬(wàn)元/平米，租金100-260元/平米/月�，F(xiàn)購(gòu)買項(xiàng)目寫字樓或底商，全款均可以享受4%的優(yōu)惠，按揭優(yōu)惠2%。此外，項(xiàng)目寫字樓的物業(yè)費(fèi)是8元/平米/月，底商的物業(yè)費(fèi)是12元/平米/月。
鉆石廣場(chǎng)實(shí)景
鉆石廣場(chǎng)體量很小，但自身打造有一定量的底商。其中一層和二層規(guī)劃為品牌餐飲和金融等，三層規(guī)劃為會(huì)所或是健身房。待這些商業(yè)投入使用后，大大的方便了商務(wù)辦公人士外出就餐或是休閑娛樂(lè)放松等。不過(guò)，總體而言，項(xiàng)目的商業(yè)地量畢竟有些小，能夠?yàn)樯虅?wù)辦公人士提供的需求有限。項(xiàng)目周邊分布著一些商業(yè)，尤其是西華北路沿線，有一些小的餐飲店和百貨店，但這類商店并不多，而且品質(zhì)不是很好，所能提供的需求也是有限的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套還是少了些。
鉆石廣場(chǎng)周邊公交車站
鉆石廣場(chǎng)緊鄰著西華北路和西壩路，并且在項(xiàng)目一百米范圍內(nèi)，西華北路和西壩路上都有公交車站，可乘車線路近十條，交通環(huán)境還不錯(cuò)，平時(shí)商務(wù)辦公人士上下班還算方便。此外，在這幾條公交車線路中，95路等公交車可以到達(dá)市中心南屏街，因此平時(shí)商務(wù)辦公人士有其他生活工作上的需求，或是高層次的消費(fèi)需求，都可以快速到南屏街，非常方便。
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