瑞鼎城夏季踩盤銷售篇：4棟準(zhǔn)現(xiàn)房認(rèn)籌均價(jià)9000元/㎡

瑞鼎城是一個(gè)大體量的綜合體項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目占地80萬(wàn)方，產(chǎn)品形態(tài)包括住宅、公寓、寫字樓和商業(yè)體，是新迎片區(qū)較大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目的施工進(jìn)度較快，目前所有住宅產(chǎn)品已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，但項(xiàng)目遲遲未取得預(yù)售證，所以項(xiàng)目至今未開盤，僅在前期認(rèn)籌中。目前項(xiàng)目推出的是4棟的住宅產(chǎn)品，均價(jià)9000元/平米，預(yù)計(jì)將于8月底之前正式開盤。

>>相關(guān)閱讀：

夏季踩盤配套篇：周邊配套檔次不高 

夏季踩盤評(píng)價(jià)篇：定價(jià)合理 性價(jià)比高 

瑞鼎城項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

瑞鼎城項(xiàng)目總體量達(dá)80萬(wàn)方，包括剛需住宅、公寓、寫字樓和裙樓商業(yè)等多個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品。整個(gè)項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，項(xiàng)目一期包括五棟剛需住宅產(chǎn)品，目前已經(jīng)全部封頂斷水；二期包括兩棟住宅產(chǎn)品、兩棟寫字樓和一棟公寓，以及一個(gè)愛(ài)琴海購(gòu)物公園，目前兩棟住宅已經(jīng)封頂斷水，愛(ài)琴海購(gòu)物公園正在打地基。整個(gè)項(xiàng)目共有七棟住宅產(chǎn)品，其中1棟、6棟和7棟為回遷住宅，剩余四棟為商品房，對(duì)外發(fā)售，梯戶比包括4梯8戶、4梯10戶、4梯12戶三種，戶型面積在71.32—134.25平米之間，項(xiàng)目一期、二期住宅總戶數(shù)約為2800戶，機(jī)動(dòng)車位共5208個(gè)。

瑞鼎城項(xiàng)目營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格

瑞鼎城共有四棟住宅產(chǎn)品對(duì)外發(fā)售，目前2棟和3棟已經(jīng)售完，沒(méi)有剩余房源，5棟將在項(xiàng)目交房后現(xiàn)房發(fā)售，現(xiàn)僅有4棟房源在售。4棟住宅為4梯8戶設(shè)計(jì)，戶型面積有90—123平米不等，現(xiàn)以90平米左右的戶型居多，預(yù)售均價(jià)9000元/平米，認(rèn)籌交2萬(wàn)開盤可抵6萬(wàn)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在8月底之前開盤。

除了住宅產(chǎn)品在認(rèn)籌之外，瑞鼎城項(xiàng)目的底商也在認(rèn)籌中。住宅的地上1—3層均為商鋪，除了少部分由開發(fā)商自持之外，其余將對(duì)外發(fā)售。商鋪面積20—70平米不等，認(rèn)籌交2萬(wàn)可享受12點(diǎn)優(yōu)惠。其中1樓規(guī)劃業(yè)態(tài)為旅游業(yè)餐飲、進(jìn)口食品等，均價(jià)5—10 萬(wàn)；2樓規(guī)劃為兒童天地，均價(jià)3—5萬(wàn)；3樓規(guī)劃為港臺(tái)美食，均價(jià)1—3.5萬(wàn)。商鋪業(yè)主前五年可享受36.5%的返租，后面6—20年將與招商公司合作招商，業(yè)主與招商公司的租金分成為9:1。

瑞鼎城項(xiàng)目施工進(jìn)度

施工進(jìn)度

瑞鼎城的施工進(jìn)度比較快，目前所有住宅產(chǎn)品都已經(jīng)封頂斷水，全部是準(zhǔn)現(xiàn)房，正在進(jìn)行外立面的裝修工作，從施工地外圍可以看到，瑞鼎城的外立面裝修工作整體進(jìn)度比較一致，基本都只是剩余一面，營(yíng)銷中心置業(yè)顧問(wèn)稱，住宅預(yù)計(jì)在明年3月底之前可以全部完工。據(jù)悉，項(xiàng)目配建的3700平米的國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園正在建設(shè)中，配建的愛(ài)琴海購(gòu)物公園也已經(jīng)開建，現(xiàn)正在打地基，確定將由開發(fā)商自持。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。