瑞鼎城夏季踩盤配套篇：周邊配套檔次不高

瑞鼎城位于新迎片區(qū)白龍路段石閘立交橋旁，作為一個大體量的綜合體項(xiàng)目來說，瑞鼎城的商業(yè)配套十分豐富，而且是片區(qū)內(nèi)少有的檔次比較高的商業(yè)配套項(xiàng)目。項(xiàng)目周邊是新迎小區(qū)，已經(jīng)是比較成熟的住宅區(qū)域，周邊配套豐富，沃爾瑪、肯德基、銀行等都有，但因周邊小區(qū)均有一定的歷史年限，所以項(xiàng)目的周邊配套檔次也不高。瑞鼎城自身配建的愛琴海購物公園可以說是片區(qū)內(nèi)檔次較高的商業(yè)中心，有望提升片區(qū)的環(huán)境檔次。

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項(xiàng)目自身配套

瑞鼎城是一個商業(yè)綜合體項(xiàng)目，所以項(xiàng)目自身的配套是非常豐富的，項(xiàng)目的住宅底部1—3層為底商，現(xiàn)已經(jīng)在對外發(fā)售認(rèn)籌中，而且每一層都進(jìn)行了精心的業(yè)態(tài)規(guī)劃，主要是以餐飲為主，或?qū)⒊蔀闃I(yè)主和片區(qū)居民的飲食休閑去處。項(xiàng)目配建了一個8萬平米的ShoppingMall，目前已經(jīng)確定為愛琴海購物公園，正在打地基中。此外還有7萬平米的下沉式商業(yè)廣場和5萬平米的商業(yè)步行街，囊括了16000平米的沃爾瑪、5100平米的上影永華、1250平米的世紀(jì)星真冰場。在學(xué)區(qū)方面，項(xiàng)目自身配建了一所3700平米的國際雙語幼兒園，讓業(yè)主子女享受高質(zhì)量的啟蒙教育，項(xiàng)目還就近與公立新迎三小簽約，滿足業(yè)主子女的上學(xué)需求。

瑞鼎城周邊配套

項(xiàng)目周邊配套

瑞鼎城坐落在一個成熟的居民區(qū)內(nèi)，周邊配套也是比較豐富的，項(xiàng)目周邊匯集了不少餐飲美食，是業(yè)主日常吃飯聚餐的好去處，在白龍路上還有沃爾瑪超市、肯德基、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等，業(yè)主的日常生活需求都可以得到滿足，但是整體看來檔次不高，還需靠自身加持的商業(yè)中心來提升片區(qū)環(huán)境檔次。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目對比

在白龍路上，同為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的還有新迎耀豐廣場，新迎耀豐廣場也是一個項(xiàng)目綜合體，包括住宅、公寓和寫字樓，但是新迎耀豐廣場的項(xiàng)目體量沒有瑞鼎城大，施工進(jìn)度也比較慢，具體推出時間還沒有確定，所以雙方目前還不存在競爭。

瑞鼎城項(xiàng)目現(xiàn)狀

周邊環(huán)境變化

瑞鼎城周邊都是成熟的居住區(qū)域，所以周邊環(huán)境變化不大，目前僅有位于白龍路一側(cè)的新迎耀豐廣場已經(jīng)開工，正在施工中，新迎耀豐廣場同為項(xiàng)目綜合體，建成后將與瑞鼎城一形成整個新迎片區(qū)的中心位置。且地鐵5號線與瑞鼎城二期項(xiàng)目無縫對接，地鐵站就設(shè)立在瑞鼎城商業(yè)項(xiàng)目的商場門口，地鐵線的開通不僅能帶動瑞鼎城商場的人氣，也能讓區(qū)域更加繁榮。

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