中企萬派中心是位于白龍路東段的純商務(wù)寫字樓，包括寫字樓和商業(yè)兩種業(yè)態(tài)。對于純商業(yè)類項目，并非像大型城市綜合體要求有齊全的配套以滿足業(yè)主日常生活所需，但中企萬派中心也必須保證寫字樓白領(lǐng)群體的日常辦公所需，包括餐飲、娛樂等商業(yè)業(yè)態(tài)。如今中企萬派中心配套的獨立商業(yè)樓已經(jīng)外賣，又被出租給了昆明神康腦科癲癇病醫(yī)院，這便擠壓了原本有限的商業(yè)配套空間，進(jìn)一步影響寫字樓的銷量。
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項目配套
中企萬派中心以商務(wù)辦公為主，配建有部分商業(yè)，還規(guī)劃有獨立商業(yè)樓，不過獨立商業(yè)樓引進(jìn)的是昆明神康腦科癲癇病醫(yī)院。中企萬派中心周邊的配套凌亂且低端，綜合來看，從白龍路通往寫字樓的道路兩旁設(shè)有臨時攤位，還有餐飲小吃店，配套規(guī)模小且稍顯凌亂，還有近距離范圍內(nèi)也沒有金融網(wǎng)點布局。從項目沙盤來看，中企萬派中心的二期應(yīng)該僅為商業(yè)樓，待項目二期建成后將改善項目商業(yè)配套的現(xiàn)狀。
中企萬派中心周邊配套
周邊項目
中企萬派中心周邊項目眾多，同為純商務(wù)辦公樓的就有東環(huán)洲際、博欣國際等，不過這兩個項目現(xiàn)在已停工，其銷售也隨之受到不同程度的影響，且還沒有復(fù)工的跡象，所以中企萬派中心的現(xiàn)房寫字樓優(yōu)勢明顯。與中企萬派中心隔街相望的是楓橋尚院，該項目是一個老年生活體院中心，前期還處在緊鑼密鼓的施工中，如今其外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，主體工程已接近尾聲，目前正在做入院大門的鋪磚工作。
中企萬派中心周邊道路
周邊環(huán)境
中企萬派中心所處片區(qū)經(jīng)過多年發(fā)展，居住氛圍相對穩(wěn)定，周邊環(huán)境變化不大。如今楓橋尚院的工程已接近尾聲，所以現(xiàn)在的施工噪音不再那么明顯，中企萬派中心的辦公環(huán)境和辦公效率將得到有效提升。不過從白龍路通往寫字樓的道路兩旁不僅有臨時攤位，還有亂停亂放的車輛阻塞了本就狹窄的通道，影響道路的通暢，所以其周邊環(huán)境有待改善。
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