上周昆明成交面積降1成 萬科云子獲面積銷冠

上周（6.27-7.3）跨越了6月和7月，昆明商品房成交出現(xiàn)明顯的分水嶺，7月之前，商品房日成交量高位運(yùn)行，高至700多套，最低也有400余套成交。進(jìn)入7月成交量大幅下滑，頭三天僅有568套商品房備案，還不及6月底一天的成交量。上周受后三天成交下滑所累，整個(gè)周的成交套數(shù)和面積與前個(gè)周相比出現(xiàn)不同程度下滑，其中，成交套數(shù)微降5.91%，成交面積下滑幅度則超過1成。根據(jù)在當(dāng)周有過成交記錄的項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)，俊發(fā)盛唐城和萬科云子分別奪得成交套數(shù)和面積銷冠。

上周（6.27-7.3）昆明商品房成交情況

上周成交套數(shù)、面積雙降 供應(yīng)掛零

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周昆明共計(jì)成交各類商品房2915套，與前個(gè)周成交的3098套商品房相比，減少了183套，環(huán)比微幅下降了5.91%。商品房成交面積為245653.34平米，較之前個(gè)周278696.27平米的成交面積，減少了33042.93平米，環(huán)比降幅達(dá)11.86%。

過去一周，昆明商品房日均成交套數(shù)和面積分別為416套、35093平米，套均成交面積約為84.27平米。

從日期上來看，上周成交日期跨越了6月和7月，昆明商品房日成交量也出現(xiàn)明顯的分水嶺。6月份的最后4天昆明商品房日成交套數(shù)都在400套以上的水平，最高到730套。而進(jìn)入7月，商品房成交量驟降，直接從620套下滑至328套，后兩天正值周末，下滑幅度更甚，日均只有100多套的水平。7月前3天僅備案了568套商品房，還不敵6月最后幾天里一天的成交量。

商品房新增供應(yīng)方面，上周昆明四區(qū)及呈貢都無項(xiàng)目領(lǐng)得預(yù)售證，最近一個(gè)領(lǐng)證項(xiàng)目的發(fā)證日期還停留在6月24日。

盛唐城、萬科云子分獲套數(shù)、面積銷冠

上周（6.27-7.3）昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

數(shù)據(jù)顯示，上周俊發(fā)盛唐城和萬科云子分別奪得成交套數(shù)和面積銷冠，其中俊發(fā)盛唐城成交了362套，萬科云子的成交面積為18155.81平米。

螺螄灣中心成交200套排名第二，星光俊園成交198套排名第三。居第四位的是萬科云子，成交套數(shù)為183套；中豪優(yōu)活城排名第五，成交套數(shù)為105套。金曇花園、金科時(shí)代中心、七彩俊園、萬科公園里和萬宏國際分居6-10名，成交套數(shù)十強(qiáng)門檻為38套。

成交面積榜單中，居萬科云子之后的是螺螄灣中心，成交面積為18076.26平米。星光俊園排名第三，成交面積為15727.85平米。之后是俊發(fā)盛唐城，成交面積為12067.23平米。中豪優(yōu)活城排第五位，成交面積為9578.81。依次排6-10名的是金科時(shí)代中心、萬科公園里、奧宸財(cái)富廣場(chǎng)、金曇華云和星辰園，十強(qiáng)門檻為3531.11平米。

據(jù)數(shù)據(jù)，上周33個(gè)項(xiàng)目有過成交套數(shù)記錄，有記錄的項(xiàng)目總成交套數(shù)為1635套，占當(dāng)周總成交套數(shù)的56.09%。其中前十項(xiàng)目成交套數(shù)為1291套，集中度達(dá)44.29%。有過成交面積記錄的項(xiàng)目累計(jì)有37個(gè)，這37個(gè)項(xiàng)目共帶來124896.65平米的成交面積，在當(dāng)周總成交面積中的占比為50.84%。其中排名前十的項(xiàng)目成交面積為94740.01平米，集中度達(dá)38.57%。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。