今年上半年以來，螺螄灣中心項目的施工進度還是比較快，特別是項目在今年年初舉行招商成果發(fā)布會之后，項目一期商業(yè)就一直處于裝修施工狀態(tài)。近日云南房網(wǎng)實地踩盤了解到，目前項目兩棟寫字樓外墻施工已經(jīng)完成大半，現(xiàn)房基本呈現(xiàn)，而商業(yè)也在封閉施工中，據(jù)置業(yè)顧問介紹，商業(yè)部分預計今年年底前開業(yè)，到時候會分批開業(yè)，最早可能9月份左右就會試運營。目前整個項目基本沒有房源在售，因為商業(yè)主要是是自持招商，公寓正在調(diào)整，暫時不賣。

螺螄灣中心沙盤

目前，螺螄灣中心項目施工主要集中在兩棟寫字樓和一期商業(yè)，小編近日踩盤時看到，項目兩棟寫字樓玻璃外墻施工已經(jīng)完成一半左右，正在持續(xù)施工狀態(tài)。一期商業(yè)因為是封閉施工，進不到里面，看不到真實情況。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前內(nèi)部裝修還在進行，海洋活力KTV等已經(jīng)完工，到時候會分批開業(yè)，最快預計9月份就會有一批試營業(yè)，最遲年底前。而寫字樓交房時間預計要到明年，具體時間還不確定。

螺螄灣中心最新實景

螺螄灣中心現(xiàn)在由中原地產(chǎn)代理銷售，小編去的時候售樓部人不多，據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項目在售的房源不多，因為商業(yè)大部分都是開發(fā)商自持，只有負一層有少量對外銷售，目前可能只有幾間，價格區(qū)間4萬-6萬/平米，寫字樓房源及價格信息不清楚，而公寓則封盤好長時間了，銷售人員表示是正在政策調(diào)整，暫時沒有銷售計劃，現(xiàn)在公寓以及商業(yè)裙樓施工進展不大，和去年差不多。

螺螄灣中心商業(yè)實景

按照原來的規(guī)劃，整個螺螄灣中心項目的體量比較大，目前的一期占地面積只有29.3畝，規(guī)劃有1棟39層5A寫字樓和1棟45層6A寫字樓，另外還有1棟42層公寓和商業(yè)裙樓，總建筑面積64.2萬平米，商業(yè)總共體量達33.5萬方。此前云南房網(wǎng)報道，項目開發(fā)商昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司已經(jīng)放棄了后續(xù)地塊的開發(fā)，意味著螺螄灣中心止步于一期。螺螄灣中心處于環(huán)城南路和南壩路交匯處，屬于昆明一環(huán)邊上，地段優(yōu)勢明顯。

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