由江東地產(chǎn)開發(fā)的綜合體項(xiàng)目鑫世界目前建好的僅有住宅部分和寫字樓，項(xiàng)目坐落在北京路上江東四季花園旁，目前住宅區(qū)的施工已經(jīng)全部完成。鑫世界共有六棟高層住宅和一棟寫字樓，高層住宅中有兩棟是回遷房，剩余四棟作為商品房對外發(fā)售。首次開盤時間是2014年年底，截止目前為止，銷售時間已經(jīng)持續(xù)快兩年，目前還沒有清盤，還有30套現(xiàn)房房源在售中。
鑫世界實(shí)景
鑫世界的住宅產(chǎn)品底部1-3層是商鋪，其中1層層高6.3米，2層層高4.5米，3層層高為6.6米，目前均已售完。剩余樓層為住宅產(chǎn)品，3梯10戶設(shè)計，層高為3.15米，立體空間較大。江東地產(chǎn)銷售中心的工作人員表示，目前鑫世界還有30套房源在售，主要集中在1棟，戶型僅有一種，即160.23平米的四室兩廳一廚三衛(wèi)三陽臺戶型，銷售均價是9400元/平米。目前鑫世界已經(jīng)是現(xiàn)房，在2015年年底就已經(jīng)開始分批次交房，現(xiàn)在已經(jīng)全部交房完畢，且鑫世界的房源是精裝修交付。
鑫世界配套
鑫世界雖說是一個綜合體項(xiàng)目，但是目前建成的僅有寫字樓和住宅部分，商業(yè)體等還沒有開建。建好的寫字樓已經(jīng)確定賣給了云南農(nóng)村信用社，目前還沒有交付，所以農(nóng)村信用社暫時沒有入駐，而具體的入駐時間也尚未確定。所以目前鑫世界可以說是純住宅，僅有底商可供業(yè)主的日常商業(yè)需求，雖然底部商業(yè)已經(jīng)售完，但是入駐情況也還不是十分理想，還有待發(fā)展。目前，鑫世界的配套需要依靠周邊，好在鑫世界位于北京路上，且距離地鐵2號線北辰站不遠(yuǎn)，所以商業(yè)配套各方面都能夠得到滿足，同時在距離項(xiàng)目1000米處，還有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國際醫(yī)院，總體來說，配套方面是不會存在大問題。
鑫世界周邊交通
鑫世界項(xiàng)目位于北京路上，距離地鐵2號線北辰站較近，和霖雨橋站也不遠(yuǎn)，所以交通是比較便捷的。北京路是昆明主城區(qū)的主干道之一，不論是開車出行，或者是依靠公共交通出行都十分便捷。鑫世界本身是精裝交付，又占據(jù)了良好的交通地段，所以售價一直不低，目前剩余的房源全部是160平米的大戶型，或許就與項(xiàng)目售價高有一定關(guān)系。但是精裝交付房源在昆明市場上還是比較偏少的，對于懶于在裝修上花功夫的購房者來說，可以納入考慮范圍。
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