近日，子君山麓城項目正式過規(guī)，環(huán)評報告信息顯示，該項目位于昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處和矣六街道辦事處，項目凈用地面積為241123.64平米，約合361.68畝，總建筑面積為449866.09平米，總共分為7個地塊來開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)209棟3層、25棟4層、3棟5層住宅樓，也就是說，該項目開發(fā)產(chǎn)品主要為別墅。資料顯示，子君山麓城項目于2013年1月24日拿地，開發(fā)單位為云南宗逸置業(yè)有限公司。

子君山麓城項目環(huán)評公示

子君山麓城項目地處新螺螄灣片區(qū)、新亞洲體育城、經(jīng)開區(qū)、空港新區(qū)等交匯處，區(qū)位優(yōu)勢明顯。按照規(guī)劃，將主要開發(fā)別墅住宅產(chǎn)品，總共有954戶，除了別墅外，還配套有物管用房、設(shè)備房、地下車庫、公共衛(wèi)生間、社區(qū)衛(wèi)生用房、生鮮超市、社區(qū)用房、社區(qū)文體活動場所、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、污水處理設(shè)施、垃圾收集設(shè)施等。在產(chǎn)品設(shè)計上，采用戶戶朝南的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，便于采光，綠化率達40%，每一棟住宅樓間距都在20米以上，居住舒適度較高。

從項目環(huán)評公示信息了解到，整個項目的總投資額超過42億元，預(yù)計2019年10月完工交房，但是項目何時動工不得而知。按照規(guī)劃，整個項目分為湖堤里、湖光里、湖軒里、星堤里、香軒里、香溪里、麓棲里等7個開發(fā)地塊，每個地塊都配建公共衛(wèi)生，整個項目地下負一層為車位，共規(guī)劃有2595個車位，車位比較充分，至少滿足一戶兩個車位。除了配套有老年活動中心外，項目沒有規(guī)劃單獨的商業(yè)，只有1號地塊和7號地塊規(guī)劃有2個生鮮超市，能滿足業(yè)主基本生活需求。

根據(jù)工商注冊信息得知，云南宗逸置業(yè)有限公司成立于2006年4月30日，注冊資金8億元，法人股東為深圳市中瑞投資發(fā)展有限公司，在其經(jīng)營范圍中特別注明了昆明子君山生態(tài)旅游運動及配套工程項目的建設(shè)和經(jīng)營。相關(guān)資料顯示，云南宗逸置業(yè)有限公司早在2013年就已經(jīng)拿地，地塊面積362畝，拿地金額近5億元。據(jù)了解，該項目屬于官渡區(qū)政府招商引資項目，為取得該居住用地開發(fā)權(quán)，開發(fā)單位已經(jīng)先期投入了10億元進行子君山生態(tài)恢復(fù)。

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