國(guó)茶港是普洱市政府和銀燕集團(tuán)攜手打造的一個(gè)文化綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目以自建商業(yè)綜合體為依托，為茶企提供傳統(tǒng)及新型增值服務(wù)的茶產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，區(qū)別于一般的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目自2014年就已開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，如今在建的四棟樓已經(jīng)全部封頂。其中一棟寫字樓準(zhǔn)備進(jìn)行外立面施工，另外三棟高層住宅外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)，即將開(kāi)始綠化施工，三棟住宅預(yù)計(jì)今年年底就能交房，寫字樓和項(xiàng)目的商業(yè)裙樓部分預(yù)計(jì)明年4月30日前交房。
國(guó)茶港實(shí)景
國(guó)茶港打造的寫字樓為5A甲級(jí)寫字樓，樓高160米，總層數(shù)為38層，配備有14部電梯，其中1-4層為商業(yè)部分，寫字樓預(yù)計(jì)下個(gè)月推出市場(chǎng)。項(xiàng)目的B、C、D三棟均為高層住宅，其中D棟已經(jīng)售罄。B棟總層數(shù)為32層，梯戶配比4梯12戶，現(xiàn)僅剩兩個(gè)戶型在售，其中76平米戶型還有一套，41平米戶型為70年產(chǎn)權(quán)的公寓，西向、東南朝向，剩余房源100套左右，均價(jià)5500元/平米。優(yōu)惠方面，購(gòu)房者可參與團(tuán)購(gòu)，76平米戶型交2萬(wàn)團(tuán)購(gòu)費(fèi)，可享88折優(yōu)惠；41平米戶型交1.5萬(wàn)團(tuán)購(gòu)費(fèi)，可享84折優(yōu)惠。
國(guó)茶港實(shí)景
C棟住宅剩余房源已經(jīng)不多，還有20套左右，包括102平米和124平米兩個(gè)戶型。102平米戶型朝向?yàn)闁|向、西向，124平米戶型為東南、西南朝向，價(jià)格區(qū)間為6500-6800元/平米，交2萬(wàn)團(tuán)購(gòu)費(fèi)可享88折優(yōu)惠。項(xiàng)目住宅的公攤在18-20%之間，與一般高層住宅的公攤相比，項(xiàng)目的公攤要小一些。此外，除了寫字樓外，項(xiàng)目打造的商業(yè)體量有4萬(wàn)方，包括服飾、百貨、餐飲、拍賣、展示中心等多種商業(yè)業(yè)態(tài)，但目前項(xiàng)目商業(yè)還未對(duì)外銷售。
國(guó)茶港實(shí)景
國(guó)茶港位于華區(qū)王筇路與科普路交匯處東南方向。項(xiàng)目周邊道路較多，平時(shí)車流較少，自駕很通暢。與周邊項(xiàng)目相比，項(xiàng)目門口就有一個(gè)公交車站，8路專線在此停靠，在這里乘車要方便許多。此外，項(xiàng)目一公里外有一個(gè)西北部公交樞紐站，公交較多，但需要步行十分鐘左右。項(xiàng)目周邊的綠地云都會(huì)、中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)等項(xiàng)目規(guī)劃有大量的商業(yè)，而且距離項(xiàng)目?jī)H有100米，未來(lái)這些商業(yè)投入使用后，項(xiàng)目周邊的商業(yè)將會(huì)很充足。項(xiàng)目自身也規(guī)劃有4萬(wàn)方的商業(yè)，未來(lái)生活、工作會(huì)很便利。
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