日前，昆明市環(huán)保局發(fā)布了龍翔銘城的環(huán)評公示，據(jù)公示顯示，項目總占地面積17800.7平米，約合26.7畝；總建筑面積85958.94平米，主要建設(shè)4棟17—20層的高檔住宅樓和1棟2層商業(yè)樓，建設(shè)單位為云南遠(yuǎn)騰（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。報告中還提到，龍翔銘城項目占地所涉及的拆遷戶全部遷入西站第一干休所項目內(nèi)后，龍翔銘城才開始拆遷動工，預(yù)計2017 年10月開工，2019 年建成。

龍翔銘城規(guī)劃圖

今年6月16日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布龍翔銘城規(guī)劃公示，項目取得建設(shè)工程許可證。據(jù)規(guī)劃顯示，項目具體四至范圍為五華區(qū)西站立交東側(cè)，西鄰一二一大街，南鄰西站第一干休所用地，東側(cè)為部隊用地，北側(cè)為一二一大街與建設(shè)路交叉口，地處一環(huán)市中心內(nèi)，屬于一環(huán)內(nèi)的新項目。

一二一大街是昆明的重要交通主干道之一，開發(fā)時間較早，周邊多為老舊小區(qū)，但片區(qū)的居住氛圍非常濃厚。目前該條路上除了民大科技樓等商業(yè)項目外，幾乎沒有新建的住宅項目。但從一二一大街往學(xué)府路方向走，沿途就能看到蓮花池畔、萬科學(xué)府、海倫先生等多個新建住宅項目。此次龍翔銘城落子一二一大街，也將為一二一大街的住宅質(zhì)量往上提升一個檔次，同時也有可能會帶動周邊片區(qū)的建設(shè)。

據(jù)項目環(huán)評報告顯示，項目用地原為中國人民解放軍78300 部隊西站第一干休所，西站第一干休所列入了五華區(qū)虹山片區(qū)住房改造工程，建設(shè)單位擬在西站第一干休所占地范圍內(nèi)建設(shè)西站第一干休所和龍翔銘城項目。

環(huán)評報告中提到，龍翔銘城定位為以高檔居住為核心功能，集高檔住宅、地下商街等多功能為一體的綜合性項目。臨近一二一大街大一側(cè)建設(shè)成為生態(tài)型地下商業(yè)步行街，將退讓城市道路形成的綠化帶打造成公園式的地下商業(yè)街區(qū)，形成地面綠化、地下綠化、屋頂綠化多層次的綠化空間，在達(dá)到一定指標(biāo)的前提下，將住宅做成板式建筑，保證良好的通風(fēng)采光。

龍翔銘城擬建1棟17層，1棟18層，2棟20層的高端住宅項目，棟號分別為2#、3#、5#、6#。戶型設(shè)計有3室2廳1廚1衛(wèi)、4室2廳1廚3衛(wèi)、5室2廳2廚4衛(wèi)的戶型，套內(nèi)面積有105平米、83平米、104平米、211平米、142平米、117平米六個戶型。

目前西站第一干休所已進(jìn)入室內(nèi)裝修階段，待西站第一干休所室內(nèi)裝修完工后，龍翔銘城項目占地涉及的拆遷戶全部遷入西站第一干休所項目內(nèi)后，項目才開始拆遷動工，預(yù)計2017 年10月開工，工期24個月，2019 年建成。另外，環(huán)評報告中提到項目的4棟住宅樓（2#、3#、5#、6#）、地下商業(yè)禁止新辦餐飲業(yè)，以及娛樂場所。

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