中豪優(yōu)活城秋季踩盤銷售篇：均價3600元/平米

中豪優(yōu)活城位于呈貢呈黃路和金山路交匯處，其身處中豪新冊產(chǎn)業(yè)城內(nèi)，周邊多是一些藥企，公司等，以及少量的商業(yè)，中豪優(yōu)活城是中豪新冊產(chǎn)業(yè)城內(nèi)的唯一住宅項目，以低價吸引到許多置業(yè)者。踩盤當天，小編在中豪優(yōu)活城營銷中心看到許多正在進行簽約的客戶；而此次中豪優(yōu)活城置業(yè)顧問也透露到，中豪優(yōu)活城交房日期推遲至今年年底，前次踩盤時項目置業(yè)顧問介紹說會在今年9月底交付。

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中豪優(yōu)活城營銷中心內(nèi)

項目介紹

踩盤當天，小編從小新冊村口乘坐C4乙線在中豪優(yōu)活城項目處下車，看到中豪優(yōu)活城早已封頂，外觀整齊，但社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域還是老樣子和前次踩盤一樣，綠化還沒做好，項目圍墻也還不完整。中豪優(yōu)活城項目規(guī)劃以住宅為主，配套有幼兒園，小學(xué)，社區(qū)商業(yè)。中豪優(yōu)活城一共規(guī)劃有17—22層不等的30棟住宅，2梯6戶，項目住宅數(shù)量雖多，但排列整齊，住宅與住宅之間的距離也較合適，沒有給人擁擠的感覺。中豪優(yōu)活城配套的小學(xué)和幼兒園分布在小梨園路一側(cè)，項目置業(yè)顧問透露說，中豪優(yōu)活城小學(xué)及幼兒園還未確定合作學(xué)校，但小學(xué)性質(zhì)是公立的，開學(xué)時間待定。中豪優(yōu)活城配套的社區(qū)商業(yè)也無太多消息。

中豪優(yōu)活城實景圖

剩余約200多套房源

據(jù)中豪優(yōu)活城置業(yè)顧問介紹，項目8月份主要處理客戶簽約的問題，今年9月會把最后剩余的200多套房源拿出來銷售，戶型面積有C4戶型55平米，分布在社區(qū)的外圍住宅上，東北西北向，A2戶型81平米，東南西南向，A3-1戶型85平米，東南西南向，B3戶型91平米，分布在12棟和23棟，朝向是東北和西北向，A5戶型163平米，分布的樓棟較多，主要是東北向。中豪優(yōu)活城住宅均價3600—3700元/平米，優(yōu)惠暫時不知。

中豪優(yōu)活城實景圖

工程方面，中豪優(yōu)活城住宅早已封頂，外立面均已呈現(xiàn)，巧克力色的外立面和黑色底部貼磚較有質(zhì)感且耐臟，中豪優(yōu)活城置業(yè)顧問介紹說，項目內(nèi)部水電管道等的一系列施工已經(jīng)完成，目前只有綠化正在等待施工，項目整體的交付時間推遲到2016年年底。踩盤當天小編看到有挖掘機停在中豪優(yōu)活城項目，但當時正值午飯時間，所以并未見挖掘機在施工。另外，現(xiàn)階段中豪優(yōu)活城項目外圍環(huán)境不太好，有許多垃圾和施工廢料堆積。

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