近日，昆明市環(huán)保局發(fā)布了“任旗營(yíng)城改項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)整理及回遷安置房建設(shè)環(huán)評(píng)公示”，據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，任旗營(yíng)村城改項(xiàng)目占地面積約106畝，共規(guī)劃有9棟建筑，包括5棟高層住宅、3棟商業(yè)樓、1棟辦公寫字樓，是一個(gè)集住宅、商業(yè)中心、購(gòu)物中心、商務(wù)辦為一體的綜合體項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于江東商業(yè)街以東，建成后可提供住宅993戶（其中回遷安置房 700 戶，商品房293戶），預(yù)計(jì)2019年8月施工完成。

盤龍區(qū)任旗營(yíng)城中村改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)(拍于2015年7月)

任旗營(yíng)村位于盤龍區(qū)金辰街道，屬于昆明市城中村改造范圍，項(xiàng)目四至范圍為東至金汁河，南至昆曲高速，西至江東商業(yè)街，北至江東花園北路，總占地面積 70886.40平方米（106.32 畝），凈用地面積 30777.82平方米（46.17 畝），總建筑面積約26萬(wàn)方，總投資15.24億元，建設(shè)單位為昆明德恒天潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，項(xiàng)目總共分2個(gè)地塊建設(shè)，擬建9棟建筑，主要建設(shè)1棟29層、1棟31層、2棟32層、1棟41層住宅樓，2棟6層、1棟7層商業(yè)樓，1棟25層商務(wù)辦公樓。同時(shí)配套地下商業(yè)、底商、餐飲、生鮮超市、物管用房、設(shè)備房、地下車庫(kù)、社區(qū)文體活動(dòng)場(chǎng)所、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。建成后可提供住宅993戶，每棟住宅均設(shè)有回遷安置房（其中回遷安置房700戶，商品房293戶），項(xiàng)目地塊容積率 5.99，綠化率為 30.61%。

地下建設(shè)方面，項(xiàng)目地塊一規(guī)劃為地下3層，地塊二未地下2層，兩地塊的地下車庫(kù)互相連通，除商業(yè)樓 C 棟的地下室為商業(yè)用房外，其余的都為地下停車場(chǎng)，共設(shè)置小車車位 1774 個(gè)。

任旗營(yíng)城中村改造項(xiàng)目的投資商昆明德恒天潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2005年1月19日，當(dāng)時(shí)注冊(cè)資金為5000萬(wàn)元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)，成立以來，在昆明先后投資開發(fā)了碧澄心嶼苑、天潤(rùn)金碧園、滇池香緹等項(xiàng)目，具有一定的開發(fā)實(shí)力，目前任旗營(yíng)城改項(xiàng)目案名還未公開。

早在去年6月30日，盤龍區(qū)任旗營(yíng)金汁河西片區(qū)城中村改造項(xiàng)目安置房開工儀式在項(xiàng)目地舉行，隨后在7月底，云南房網(wǎng)到任旗營(yíng)了解城中村改造項(xiàng)目進(jìn)程，據(jù)拆遷指揮部的一位工作人員介紹，項(xiàng)目范圍內(nèi)的城中村基本已經(jīng)搬空，均在緊鑼密鼓的拆除當(dāng)中。項(xiàng)目一期地塊，已完成地勘，具備開工條件。時(shí)隔一年的時(shí)間，據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告中提到項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為建設(shè)用地和交通用地，因目前正在拆遷，主要拆遷建筑為居民住宅和6家商超、餐館、KTV等。

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