銘誠(chéng)東尚地處發(fā)展較為落后的東市區(qū)，作為東二環(huán)與東三環(huán)之間的純居住類項(xiàng)目，其自身配套不多，僅有部分底商，主要依靠周邊配套補(bǔ)給，但銘誠(chéng)東尚周邊配套規(guī)模小、分布零散、整體檔次不高。目前項(xiàng)目的底商尚未對(duì)外推出，其開(kāi)業(yè)時(shí)間更是遙遙無(wú)期。至于大型的商場(chǎng)和娛樂(lè)設(shè)施，雖有雪力國(guó)際以及朝九晚五的商業(yè)中心，但朝九晚五因招商不順，其開(kāi)業(yè)時(shí)間一再推延，雪力國(guó)際目前還在做外立面的裝修，預(yù)計(jì)在今年年底開(kāi)業(yè)。銘誠(chéng)東尚目前配套局限也進(jìn)一步影響了其銷售。
銘誠(chéng)東尚周邊配套
自身及外部配套
銘誠(chéng)東尚作為純居住類項(xiàng)目，其自身配套資源有限，只有1號(hào)、3號(hào)、4號(hào)和5號(hào)樓棟下面有少量底商分布，項(xiàng)目的規(guī)劃主要以居住功能為主，意在提高居住舒適度。但居住何嘗不是以配套資源為前提，注重宜居度的業(yè)主也肯定在乎生活品質(zhì)的提高，項(xiàng)目的內(nèi)部配套目前尚不能為業(yè)主提供日常生活所需，周邊配套資源雖涵蓋餐飲、購(gòu)物、汽配、社區(qū)醫(yī)院等，但整體規(guī)模小，檔次不高且分布零散。在金沙路上有世紀(jì)華聯(lián)購(gòu)物中心、部分餐飲和商鋪。教育方面，項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)有金沙幼兒園，稍遠(yuǎn)處有東華小學(xué)金色交響校區(qū)。醫(yī)療配套方面，青云金沙社區(qū)衛(wèi)生站以及監(jiān)獄醫(yī)院，至于大型醫(yī)院，則需要到市區(qū)的延安醫(yī)院，項(xiàng)目附近缺乏大型的商場(chǎng)以及完備的醫(yī)療設(shè)備。
雪力國(guó)際實(shí)景圖
周邊及同類項(xiàng)目
目前銘誠(chéng)東尚所在的東市區(qū)迎來(lái)了新一輪的開(kāi)發(fā)熱潮，周邊聚集了雪力國(guó)際、朝九晚五、瀚林瀾山、實(shí)力山語(yǔ)間等，稍遠(yuǎn)處還有山水白沙小區(qū)、呼馬半山小區(qū)以及碧桂園鳳凰灣等。距離較近的雪力國(guó)際是東市區(qū)稀有的純商業(yè)類項(xiàng)目，目前正處于主體建筑外立面的施工，預(yù)計(jì)將在今年年底開(kāi)業(yè)，如果雪力國(guó)際招商順利，如期開(kāi)業(yè)將在一定程度上彌補(bǔ)銘誠(chéng)東尚配套資源匱乏的局面。同為純住宅類項(xiàng)目的實(shí)力山語(yǔ)間，目前處于在建階段。實(shí)力山語(yǔ)間現(xiàn)主推高層住宅，有65平米、88平米兩種戶型，眼下認(rèn)籌價(jià)格區(qū)間在7500-8500元/平米，預(yù)計(jì)近期開(kāi)盤。
銘誠(chéng)東尚周邊實(shí)景
銘誠(chéng)東尚周邊環(huán)境
銘誠(chéng)東尚周邊的大環(huán)境稍顯凌亂，緊鄰發(fā)展成熟的金沙小區(qū)，與金沙小區(qū)隔金沙路相望，金沙小區(qū)經(jīng)過(guò)多年發(fā)展的成熟老小區(qū)，周邊環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，其附近的配套資源相對(duì)成熟，銘誠(chéng)東尚的業(yè)主可依賴金沙小區(qū)的配套滿足日常生活所需。但整個(gè)東市區(qū)的發(fā)展還相對(duì)落后，該片區(qū)的消費(fèi)能力有限，現(xiàn)有的配套分布零散、規(guī)模小、服務(wù)能力有限。
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