銘誠東尚地處環(huán)城東路片區(qū)，南靠金沙路，西臨寺瓦路，東邊便是發(fā)展較成熟的金沙小區(qū)，地勢(shì)東高西低，整個(gè)項(xiàng)目建筑依坡地而建，布局緊湊，錯(cuò)落有致。銘誠東尚占地面積不大，但項(xiàng)目產(chǎn)品為稀缺板式小高層建筑，擁有較好的通風(fēng)和采光條件，居住舒適度高。小高層的設(shè)計(jì)還進(jìn)一步提升了居住舒適度，特別50%的高綠化率為業(yè)主提供了一個(gè)綠色宜居的生態(tài)社區(qū)，但配套資源的匱乏也嚴(yán)重影響其銷量。
銘誠東尚實(shí)景圖
產(chǎn)品評(píng)價(jià)
銘誠東尚作為以板式住宅為特色的項(xiàng)目，不像洋房價(jià)格偏高，居住舒適度優(yōu)于塔樓，它整合了這兩種住宅的優(yōu)點(diǎn)，性價(jià)比高。在昆明樓市上稀缺的板式住宅一直備受青睞，銘誠東尚1梯2戶設(shè)計(jì)的清靜家居生活，有效避免了點(diǎn)式住宅的通風(fēng)不暢、暗房、高公攤等多個(gè)問題。項(xiàng)目的外立面采用現(xiàn)代典雅風(fēng)格，簡潔時(shí)尚。但外部環(huán)境相對(duì)凌亂，配套資源有限是項(xiàng)目的短板。
銘誠東尚交通圖
地段和交通
銘誠東尚作為東市區(qū)板塊二環(huán)與三環(huán)之間的純居住類項(xiàng)目，雖然東市區(qū)板塊目前的發(fā)展還相對(duì)落后，其周邊大環(huán)境并不占優(yōu)勢(shì)，作為純居住類項(xiàng)目，品質(zhì)低端的周邊配套直接影響了項(xiàng)目整體的居住舒適度。但是整個(gè)東市區(qū)又迎來了新一輪的開發(fā)熱潮，未來的發(fā)展前景可觀。銘誠東尚區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，可在短時(shí)間內(nèi)抵達(dá)市中心，靠近的金沙路和寺瓦路上均設(shè)有公交站臺(tái)，靠近金沙小區(qū)有89路、145路途徑，離售樓中心不遠(yuǎn)處有金沙路口公交站，可乘坐29路、77路、89路、145路、158路等，所途徑的公交班次多，間隔時(shí)間不長，選乘公交還算方便，還有在建的地鐵3號(hào)線將于明年投入運(yùn)營，到時(shí)候新老交通工具搭配，業(yè)主出行將更為方便快捷。
開發(fā)商及合作伙伴
銘誠東尚的開發(fā)商是云南銘誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2004年，此前從事有色金屬開采、加工及冶煉，后投身房地產(chǎn)業(yè)，曾開發(fā)過紅河州蒙自南湖邊的銘誠瀾岸項(xiàng)目，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)�，F(xiàn)在的銘誠東尚是公司目前在昆明的唯一項(xiàng)目，施工單位是國內(nèi)建筑行業(yè)有名的十四冶建設(shè)有限公司，也曾成功完成過多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，銘誠東尚的物業(yè)管理公司是開發(fā)商旗下的銘誠物管。
銘誠東尚社區(qū)綠化
市場評(píng)價(jià)
銘誠東尚的優(yōu)勢(shì)在于項(xiàng)目產(chǎn)品為稀缺的板式小高層，且是全現(xiàn)房在售，不存在停工、爛尾、延遲交房等問題。此外，項(xiàng)目的高綠化率還進(jìn)一步提升了居住舒適度。但銘誠東尚也存在其短板，自身配套本就匱乏，其外部配套雖集中，但形勢(shì)單一、分布零散、規(guī)模小且低端，品質(zhì)并不高，加上東市板塊目前發(fā)展滯后。綜合多方面因素，銘誠東尚的市場接受度便不高，其銷量有限。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論