銀都匯商務(wù)中心是雨龍路上一個(gè)占地不足10畝的商業(yè)項(xiàng)目，并且早已建成交付業(yè)主，售樓部已經(jīng)撤場(chǎng)。近日，云南房網(wǎng)前往項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查看，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目有了新動(dòng)向。據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)商昆明東景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員表示，項(xiàng)目的寫字樓欲改為酒店，有可能會(huì)自主經(jīng)營，不對(duì)外銷售。不過，對(duì)于項(xiàng)目寫字樓如何改為酒店，開發(fā)商表示目前還不確定。

銀都匯商務(wù)中心實(shí)景

銀都匯商務(wù)中心占地僅有9.3畝，總建筑面積為36518.15平米。項(xiàng)目只有一棟建筑，高100米，總層數(shù)為23層，地下3層，單層層高為4.2米、4.5米，配有3部電梯。寫字樓的1-4層為商業(yè)，商鋪已經(jīng)基本售罄。截至目前，已經(jīng)有部分商業(yè)開業(yè)，開業(yè)的商店都在一層，包括小超市、理發(fā)店等，開業(yè)的商店不足十家。除此之外，寫字樓四樓已經(jīng)出租，一家網(wǎng)咖正在營業(yè)中。從現(xiàn)場(chǎng)情況來看，項(xiàng)目交房已經(jīng)一年多，但目前營業(yè)的商店和入駐寫字樓的企業(yè)都不多。

銀都匯商務(wù)中心實(shí)景

銀都匯商務(wù)中心位于官渡區(qū)雨龍路華洋家居旁土橋村旁，東臨40米城市主干道雨龍路，南鄰華洋家居城，西面是15米土橋村內(nèi)道路，北鄰飛虎賓館。項(xiàng)目緊鄰著城市主干道雨龍路，距離東三環(huán)和昌宏路不到五百米，而且可以快速連通彩云北路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。同時(shí)，項(xiàng)目旁邊就有公交車站，可乘車線路十條以上，而且項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線�？空緯詵|村站也很近，可見日常出行是十分便捷的。不過，項(xiàng)目周邊的雨龍路、彩云北路等道路都是城市的交通干道，平時(shí)車流量很大，尤其是貨車比較多，高峰期更是經(jīng)常堵車。

銀都匯商務(wù)中心所處位置屬于巫家壩片區(qū)。巫家壩片區(qū)內(nèi)萬商云集，尤其是項(xiàng)目周邊，聚集著家居、建材、五金、家具批發(fā)市場(chǎng)、舊貨綜合交易市場(chǎng)等，人流、車流、物流量都是比較大的。這些商業(yè)雖然發(fā)展比較繁榮，但人流量大，顯得環(huán)境有些雜亂。項(xiàng)目旁邊就是土橋村，土橋村雖然是一個(gè)村子，但居住氛圍很濃，而且生活配套方面，尤其是商業(yè)方面比較多，日常生活十分便利，只是這些商業(yè)的品質(zhì)不是很高。

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