今天（9月26日），2016年昆明秋季房交會(huì)正式落下帷幕。本屆展會(huì)共有58個(gè)樓盤、16個(gè)保障性住房項(xiàng)目、27家相關(guān)產(chǎn)業(yè)、17家主流媒體參展，其中開發(fā)商自主參展樓盤有37個(gè)、由昆明電視臺(tái)以“安全購(gòu)房活動(dòng)”整合帶入21個(gè)樓盤。雖然今年參展地產(chǎn)企業(yè)同比往年有較大減少，整體展會(huì)規(guī)模僅有往年的三分之一，但今年大型房企參展數(shù)量較以往有大幅增加，占據(jù)整個(gè)展會(huì)的半壁江山。
房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
房交會(huì)期間，房地產(chǎn)意向成交金額4.24億元，面積為4.58萬(wàn)平方米（446套），相關(guān)產(chǎn)業(yè)意向成交3655萬(wàn)元。保障性住房展區(qū)參觀、咨詢?nèi)藬?shù)達(dá)2萬(wàn)余人次，其中有131人現(xiàn)場(chǎng)登記申請(qǐng)保障性住房成功。今年雖然同比往年意向成交金額有下降近50%，但是整體參會(huì)規(guī)模不足往年的40%。大部分參展企業(yè)表示，展會(huì)效果超過(guò)預(yù)期。
本屆房交會(huì)除了取得不錯(cuò)的銷量之外，入場(chǎng)形式也較以往有所不同。今年組委會(huì)協(xié)調(diào)車展共同舉行微信掃碼獲取入場(chǎng)券的形式，接納觀眾入場(chǎng)，有效提高到訪人群的準(zhǔn)確度。其次，為了維護(hù)展會(huì)秩序，在交警、城管等部門的支持下對(duì)海明路進(jìn)行交通管制，組委會(huì)也安排安保人員對(duì)非參展企業(yè)促銷人員在展館內(nèi)外的營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行了管理和勸阻，蹭展行為得到遏制，展會(huì)交易環(huán)境有效改善。第三，對(duì)于歷年來(lái)館內(nèi)音響嘈雜的問(wèn)題，組委會(huì)也在現(xiàn)場(chǎng)和各參展地產(chǎn)企業(yè)簽訂音響管理承諾書，并加派人員巡館。
今年房展首次與車聯(lián)跨界合作，2016第19屆昆明房交會(huì)和首屆國(guó)際汽車文化節(jié)同期啟幕，市民僅需掃微信二維碼即可免費(fèi)入場(chǎng)。而按照車展的傳統(tǒng)，需購(gòu)票入場(chǎng)，此次聯(lián)合房交會(huì)免費(fèi)入場(chǎng)也將吸引一批車展觀展人流量，對(duì)于房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的人氣及展會(huì)效果起到很大的帶動(dòng)作用。入場(chǎng)登記也有效控制了無(wú)關(guān)人員的進(jìn)場(chǎng)。據(jù)場(chǎng)館各入口總體統(tǒng)計(jì)，展會(huì)期間共17萬(wàn)人次進(jìn)館參展，期中通過(guò)微信掃碼入館人數(shù)為12萬(wàn)人次，現(xiàn)場(chǎng)填表入館2萬(wàn)人次。展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人氣較旺，特別是開展首日和次日，午后6號(hào)館人流摩肩接踵，各樓盤展臺(tái)咨詢?nèi)藬?shù)也應(yīng)接不暇。同時(shí)，今年房交會(huì)呈現(xiàn)與往年的不同，往年，多數(shù)房企參加房交會(huì)只為圖熱鬧，搞噱頭吸引眼球，今年參展的房企大都走務(wù)實(shí)路線，奔著項(xiàng)目推介和產(chǎn)品銷售而來(lái)，給予了購(gòu)房者更多的優(yōu)惠，以達(dá)到參展的效果。前來(lái)參展的大多市民也不再是單純的趕熱鬧、看表演、拿禮品，而是實(shí)實(shí)在在奔著安家置業(yè)而來(lái)。
房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還一如既往的設(shè)置了保障性住房展示區(qū)，除吉惠園、普惠園、澤惠園、銘惠園、盛惠園、祥惠園等16個(gè)保障性住房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)展示外，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的保障性住房咨詢、申請(qǐng)、登記服務(wù)臺(tái)成為最受關(guān)注的咨詢服務(wù)點(diǎn)。
另值得注意的是，此次房交會(huì)，各項(xiàng)目雖然活動(dòng)減少，但優(yōu)惠不減，參展項(xiàng)目都顯得更加的務(wù)實(shí)，以各種各樣的優(yōu)惠來(lái)吸引購(gòu)房者。今年房交會(huì)參展項(xiàng)目?jī)?yōu)惠大致分兩種，一種是推特價(jià)房，一口價(jià)房源，如金科陽(yáng)光里一口價(jià)房源總價(jià)70—75萬(wàn)/套，要比正常銷售優(yōu)惠5萬(wàn)；野鴨湖推10套特價(jià)房，最高優(yōu)惠80萬(wàn)，恒大云報(bào)華府特價(jià)房最高優(yōu)惠48萬(wàn)等。另一種方式是在平時(shí)正常銷售優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再額外優(yōu)惠，如潤(rùn)城，平時(shí)售樓部的優(yōu)惠是小戶型2萬(wàn)5抵5萬(wàn)，再加1.5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，房交會(huì)期間則能在此基礎(chǔ)上再加3.5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)也采取多種多樣的方式吸引顧客，今年頗為流行的VR體驗(yàn)、720°全景看房、機(jī)器人派送傳單、高科技產(chǎn)品體驗(yàn)等出現(xiàn)在展位現(xiàn)場(chǎng)，市民可親身進(jìn)行體感游戲體驗(yàn)等新型互動(dòng)活動(dòng)為房企展位增加不少人氣。
附：
2016昆明房地產(chǎn)交易會(huì)最佳人氣樓盤獎(jiǎng)（排名不分先后）
萬(wàn)科銀�！げ窗�、招商雍景灣、俊發(fā)生態(tài)半島·滇池俊府、恒大云報(bào)華府、潤(rùn)城·九重錦、金科·陽(yáng)光里
2016昆明房地產(chǎn)交易會(huì)最佳人氣配套品牌（排名不分先后）
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