推薦四：泛亞城邦122-128平米H3戶型
泛亞城邦122-128平米H3戶型
推薦理由：該戶型是泛亞城邦的洋房產(chǎn)品，建筑面積122-128平米，實(shí)得面積為160-168平米，是四房?jī)蓮d一廚三衛(wèi)的格局，贈(zèng)送率達(dá)到31%。
參考價(jià)格：5600元/平米
推薦五：藍(lán)光天嬌城三期67平米A戶型
藍(lán)光天嬌城三期67平米A戶型
推薦理由：該戶型屬于藍(lán)光天驕城三期住宅產(chǎn)品，銷售面積67平米，實(shí)得面積105平米，贈(zèng)送率達(dá)到57%。藍(lán)光天嬌城與泛亞城邦獲得大面積贈(zèng)送空間的方式雷同，無非是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行二次改造，例如后期對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封窗處理，拆除部分墻體，架空位置進(jìn)行加板處理等。
參考價(jià)格：3700-4600元/平米
推薦六：新時(shí)代廣場(chǎng)131.34平米B2-1戶型
新時(shí)代廣場(chǎng)131.34平米B2-1戶型
推薦理由：該戶型銷售面積為131.34平米，含可拓展面積在內(nèi)，可享面積達(dá)到162.11平米，贈(zèng)送面積為30.77平米，贈(zèng)送率達(dá)23%。該戶型包括兩個(gè)拓展空間，一個(gè)面積為10.95平米，另一個(gè)面積達(dá)19.82平米。利用可拓展空間改造后可變?yōu)樗姆績(jī)蓮d一廚三衛(wèi)的格局，比起改造之前多出了一間臥室和一個(gè)衛(wèi)生間。
參考價(jià)格：9200元/平米
推薦七：實(shí)力壹方城89平米H戶型
實(shí)力壹方城89平米H戶型
推薦理由：該戶型銷售面積為89平米，實(shí)得面積118平米，贈(zèng)送面積29平米，贈(zèng)送率為33%。全贈(zèng)送面積都在入戶部分，改造后增加了一個(gè)衛(wèi)生間，還多得一個(gè)孩子的玩具房間。另有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)還贈(zèng)送一半面積。
參考價(jià)格：折后9000-9500元/平米
推薦八：博欣盛世146平米A1戶型
博欣盛世146平米A1戶型
推薦理由：博欣盛世A1戶型屬于躍層產(chǎn)品，建筑面積約146平米，實(shí)得面積約171平米，贈(zèng)送面積達(dá)25平米，贈(zèng)送率約為17%。
參考價(jià)格：153萬元/套
推薦九：保利大家82平米戶型
推薦理由：保利大家82平米戶型為純南向房，有21平米的贈(zèng)送面積，贈(zèng)送率達(dá)26%，得房率也達(dá)到了100%，空間利用率高。
參考價(jià)格：9200元/平米
不難看出，贈(zèng)送面積排在前列的幾個(gè)戶型基本都是復(fù)式產(chǎn)品，而所謂的復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。除了復(fù)式擁有較高贈(zèng)送面積以外，利用設(shè)備平臺(tái)甚至是二次改造也可增加套內(nèi)空間，增加得房率。而事實(shí)上，比起復(fù)式住宅，開發(fā)商在平層產(chǎn)品的贈(zèng)送面積上很難出彩，通常也只能拿陽(yáng)臺(tái)和飄窗等本身只計(jì)算一半面積獲不算面積的部分來“做人情”。
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