廣瑞中心位于白云路與萬宏路交叉口萬宏路方向100米處，是一棟規(guī)劃建至28層高的5A級寫字樓，自2015年年初首次動工至今已施工近兩年時間。廣瑞中心在2015年年底時建筑主體就已經(jīng)全部完工，但是在進(jìn)行外立面的裝修工作之時工程卻陷入了停滯，直到今年6月方才有了實(shí)質(zhì)性的施工跡象。目前廣瑞中心的施工速度明顯加快，經(jīng)過4個月的施工后，廣瑞中心的外立面裝修工作已經(jīng)完成大半，整棟寫字樓外觀大致呈現(xiàn)出來，但項(xiàng)目的置業(yè)顧問表示，廣瑞中心暫時還沒有銷售計(jì)劃。
廣瑞中心實(shí)景
廣瑞中心本是住宅項(xiàng)目廣基錦悅四季的配套寫字樓產(chǎn)品，整體開發(fā)進(jìn)度在廣基錦悅四季之后，目前廣基錦悅四季已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，但廣瑞中心的開發(fā)則尚未完成。2015年年初廣瑞中心便已開始動工，經(jīng)過一年的工期之后建筑主體得以封頂，隨后的裝修工作則陷入停滯，雖然項(xiàng)目沒有停工但是也基本沒有任何實(shí)質(zhì)性的施工進(jìn)展。目前，廣瑞中心的外立面裝修工作已經(jīng)在進(jìn)行并且完成大半，四面墻體在同時進(jìn)行墻體安裝工作，其中靠近廣基錦悅四季一側(cè)的墻體墻面安裝已經(jīng)封頂，剩余四面墻體也都即將封頂。廣瑞中心的外立面采用的是藍(lán)色的玻璃幕墻，待墻體安裝完畢之后便可以展開玻璃窗的安裝工作。
廣瑞中心施工現(xiàn)狀
作為廣基錦悅四季的寫字樓產(chǎn)品，廣瑞中心的售樓部與廣基錦悅四季為同一處。廣瑞中心早在7月初時便已經(jīng)取得預(yù)售資格，那么相對應(yīng)的銷售工作是否已經(jīng)展開了呢？廣基錦悅四季售樓部的置業(yè)顧問表示，廣瑞中心暫時還沒有銷售計(jì)劃，具體的價格和銷售時間還需要等待公司安排。
廣瑞中心周邊配套
據(jù)了解，廣瑞中心是一棟99.9米高的寫字樓產(chǎn)品，規(guī)劃是地下2層，地上28層，總高99.9米，為辦公用途。廣瑞中心的地下2層全部為停車場用，為未來入住企業(yè)提供車位。地上的1—4層為商業(yè)用途，剩余樓層全部為辦公用。廣瑞中心定位是5A級寫字樓，整棟大樓配置6部電梯和1部消防梯，大堂高8.2米。目前廣瑞中心正在施工的外立面裝修將設(shè)計(jì)為LOW-E隔音玻璃，具有隔音、隔熱、低輻射和良好的透光性等顯著優(yōu)點(diǎn)。寫字樓規(guī)劃最小面積是69㎡，最大規(guī)劃面積即整層銷售是1280㎡，主要針對的是中小型企業(yè)辦公，待項(xiàng)目完工后有潛力與周邊的金山俊園一同搭配成為白云路上的商業(yè)商務(wù)中心。
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