昊龍韻城位于呈貢彩云南路和亞廣北路交匯處，據(jù)實(shí)勘了解，昊龍韻城更名為雙鐵韻城，項(xiàng)目營銷接待中心的大門上的字已做了更換，但樓書還未來得及修改。項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹說，雙鐵韻城負(fù)二層商鋪在售，面積區(qū)間12—161平米，均價(jià)20000元/平米，返租10年，前1—3年每年返7%，第4—5年每年返8%，第6年返9%，第7年返10%，第8年返11%，第9年返12%，第10年返15%；購買商鋪全款優(yōu)惠6%。雙鐵韻城寫字樓在售，均價(jià)11000—12000元/平米，按揭優(yōu)惠1%，全款優(yōu)惠2%。

雙鐵韻城售樓部實(shí)景圖

工程進(jìn)度方面，雙鐵韻城B座早已封頂，外立面還未開始施工，A座總共46層，現(xiàn)已建至44層，封頂指日可待。A座和B座之間的裙樓商業(yè)已經(jīng)建至5層。雙鐵韻城整體將在2017年6月30日交付。

雙鐵韻城實(shí)景圖

銷售方面，此次實(shí)勘遇到的雙鐵韻城售樓部的置業(yè)顧問是新面孔，之前并未見過，該名置業(yè)顧問表示暫不清楚雙鐵韻城的銷售情況。另據(jù)小編觀察，踩盤當(dāng)時(shí)雙鐵韻城售樓部內(nèi)并未看見有看房客戶在，售樓部內(nèi)比較冷清。

雙鐵韻城本身工程進(jìn)度向前發(fā)展的同時(shí)，其周邊環(huán)境也在悄然發(fā)生著變化，雙鐵韻城同側(cè)的行政中心新都昌商業(yè)廣場搬遷了售樓部，其原先的售樓部在雙鐵韻城同側(cè)，是獨(dú)立的一間屋子，新售樓部設(shè)置在項(xiàng)目已交付的寫字樓一樓大堂。據(jù)行政中心新都昌商業(yè)廣場工作人員介紹，項(xiàng)目商鋪還有一半的房源在售，主要分布在獨(dú)立商業(yè)的2—5層，優(yōu)惠后的均價(jià)是20000元—30000元/平米，商鋪可返租，共返租20年，前6年每年返利10%，一共是60%可以抵購房款，第7年開始按市場價(jià)返利。

另外，行政中心新都昌商業(yè)廣場的寫字樓正在進(jìn)行清潔等最后的相關(guān)施工，中國農(nóng)業(yè)銀行和農(nóng)村信用社已確定入駐；項(xiàng)目獨(dú)立商業(yè)正在進(jìn)行外立面和公共部分的裝修，居然之家將在明年開業(yè)。另一方面，雙鐵韻城就在地鐵1號線駝峰街邊，距離與昆明高鐵南站無縫對接的地鐵1號線支線春融街站僅一個(gè)站的距離，地鐵1號線支線已經(jīng)開通，昆明高鐵南站也將在今年11月底投入使用，雙鐵韻城暢享地鐵與高鐵雙重優(yōu)勢，交通出行十分方便。

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