勝意嘉園16年冬季踩盤配套篇：配建4層商業(yè)

勝意嘉園作為金沙江電力公司的職工房，前期不對(duì)外銷售，故而有關(guān)項(xiàng)目的信息比較蔽塞。近日，小編實(shí)地踩盤了解到，該項(xiàng)目共建11棟小高層住宅，項(xiàng)目以居住功能為主，僅在項(xiàng)目住宅樓1棟處規(guī)劃有一個(gè)4層的裙樓商業(yè)。作為項(xiàng)目的唯一配套，4層的商業(yè)規(guī)劃有員工食堂、生鮮超市、社區(qū)醫(yī)院、健身房、音樂室、舞蹈室等，以方便入住業(yè)主的日常生活所需。

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勝意嘉園在建商業(yè)

周邊配套

勝意嘉園處在發(fā)展相對(duì)滯后的東市區(qū)，就目前而言，項(xiàng)目的周邊配套比較匱乏，直接影響了該片區(qū)業(yè)主的居家生活，居住于此的業(yè)主對(duì)市中心的各項(xiàng)生活配套依賴性較大。勝意嘉園由于地處東市區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部，周邊一公里范圍內(nèi)沒有大型的醫(yī)療、教育及商業(yè)配套，僅有一些小型的餐飲店零散分布，稍遠(yuǎn)處有金色交響家園的相關(guān)教育配套，還有七彩云南花之城以及曇華寺公園、白沙河休閑公園、呼馬山生態(tài)公園等。不過(guò)該片區(qū)已有多個(gè)大體量的商業(yè)在建，未來(lái)鄰近的瀚林瀾山的商業(yè)中心、朝九晚五的福緹商業(yè)中心以及雪力國(guó)際開業(yè)后必將改善片區(qū)商業(yè)配套匱乏的窘迫局面。

瀚林瀾山實(shí)景圖

周邊及同類項(xiàng)目

勝意嘉園周邊的項(xiàng)目較多，除了鄰近的瀚林瀾山以外，周邊還有博欣盛景、朝九晚五、銘誠(chéng)東尚以及山水白沙等項(xiàng)目，其中瀚林瀾山、博欣盛景和朝九晚五均屬中等體量的城市綜合體，與勝意嘉園相比，其產(chǎn)品類別存在一定的差異性。就同屬于住宅類項(xiàng)目而言，與勝意嘉園類似的有山水白沙和銘誠(chéng)東尚,目前山水白沙正著手外立面的施工，將推6層電梯洋房，面積區(qū)間為94-141平米，有94平米、95平米、130平米、141平米共四個(gè)戶型可供選擇，預(yù)計(jì)在11月底或12月初對(duì)外推出。另外，銘誠(chéng)東尚有小高層現(xiàn)房在賣，眼下有91平米、140平米、180平米、211平米共四種戶型，均價(jià)8800元/平米。

勝意嘉園周邊道路

周邊環(huán)境

勝意嘉園位于東市區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部，緊靠郭家凹村，周邊大環(huán)境稍顯雜亂。目前周邊除了瀚林瀾山、博欣盛景處于在建階段外，稍遠(yuǎn)處還有山水白沙、碧桂園鳳凰灣、呼馬半山小區(qū)、雪力國(guó)際等多個(gè)項(xiàng)目尚處于施工狀態(tài)，所以該片區(qū)施工噪音集中，施工車輛眾多，塵土飛揚(yáng)。未來(lái)待該片區(qū)的多個(gè)項(xiàng)目建成交付后，將整體改善片區(qū)形象，提升片區(qū)商業(yè)配套的檔次。

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