勝意嘉園在規(guī)劃設(shè)計(jì)上更趨人性化，項(xiàng)目整體為小高層，最高的樓棟僅18層，相比超過30層的高層住宅，人口密度顯然低了很多，生活舒適度也相應(yīng)提升。項(xiàng)目充分利用坡地資源，創(chuàng)造豐富的建筑空間，形成獨(dú)特的坡地建筑景觀，布局合理，錯(cuò)落有致，保證了戶型朝向，采光、通風(fēng)俱佳，視野開闊，具有最佳的觀景點(diǎn)。
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勝意嘉園實(shí)景圖
地段和交通
勝意嘉園處在發(fā)展相對(duì)滯后的東市區(qū)，正因?yàn)槟壳霸撈瑓^(qū)發(fā)展滯后，故其開發(fā)潛力巨大，自開年以來(lái)，東市區(qū)又迎來(lái)了新一輪的開發(fā)熱潮，未來(lái)的發(fā)展前景良好。目前東白沙河片區(qū)已是長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)入昆明主城區(qū)的首站，政府方面規(guī)劃在這里打造昆明城區(qū)的旅游度假區(qū)，隨著長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)正式投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，東白沙河片區(qū)也迎來(lái)了發(fā)展先機(jī)，突破了向前的瓶頸，實(shí)現(xiàn)機(jī)場(chǎng)高速、東繞城以及未來(lái)地鐵的無(wú)縫對(duì)接。眼下自駕車可通過寺瓦路直達(dá)人民中路、環(huán)城東路、東三環(huán)路等交通干道，且不存在堵車風(fēng)險(xiǎn)。若選乘公交，目前離項(xiàng)目最近的只有寺瓦路上的郭家凹站，雖然項(xiàng)目側(cè)面的規(guī)劃路上已建有公交站臺(tái)，但目前還未開通公交路線，步行需要沿著規(guī)劃路直爬一個(gè)斜坡，相對(duì)費(fèi)力。
勝意嘉園效果圖
開發(fā)商及合作伙伴
勝意嘉園的開發(fā)商為昆明勝意房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司于2005年05月19日成立，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)等，其法人股東為昆明墑隆科技有限公司，其他信息不詳。項(xiàng)目的施工方是云南建工集團(tuán)有限公司，該公司是云南省排名前10的大型國(guó)有企業(yè)，連續(xù)22年入圍中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，集團(tuán)現(xiàn)有直管事業(yè)部、全資子公司和控股公司31家，之前承建過多個(gè)項(xiàng)目，建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富，工程質(zhì)量有保障。
勝意嘉園社區(qū)實(shí)景
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
由于勝意嘉園主要是針對(duì)金沙江電力公司的職工房，不屬于一般的商品房項(xiàng)目，故而項(xiàng)目前期不需要對(duì)其市場(chǎng)做太多的預(yù)期，但是項(xiàng)目眼下已推出部分房源在售，也并未見項(xiàng)目做大量的宣傳，以至于很多人并未聽過該樓盤。勝意嘉園所處的片區(qū)近年來(lái)新建項(xiàng)目眾多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，該項(xiàng)目自從今年4月份推出，到如今的銷售數(shù)量有限，至于后續(xù)將推的房源必須使出殺手锏才能在競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)嚴(yán)峻的樓市中脫穎而出。
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