綠地云都會(huì)16年冬季踩盤(pán)配套篇：大型綜合體項(xiàng)目

綠地云都會(huì)位于泛亞科技新區(qū)，是一個(gè)大型的城市綜合體項(xiàng)目，根據(jù)資料來(lái)看，綠地云都會(huì)涵蓋了酒店公寓、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)類(lèi)型。項(xiàng)目還是集特色餐飲、品牌零售、娛樂(lè)休閑、文化體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)于一體的項(xiàng)目，讓娛樂(lè)、休閑、餐飲、購(gòu)物一步到位。但目前，綠地云都會(huì)的商業(yè)詳細(xì)規(guī)劃還沒(méi)有出臺(tái)，之后將出售還是自持也并不清楚，不過(guò)從項(xiàng)目的商業(yè)體量上來(lái)看，4萬(wàn)方的商業(yè)配套，可以給業(yè)主提供不少的商業(yè)服務(wù)。

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綠地云都會(huì)實(shí)景圖

周邊配套日益豐富

綠地云都會(huì)商業(yè)配套詳細(xì)規(guī)劃還不清楚，但項(xiàng)目周邊已經(jīng)能確定有不少商業(yè)項(xiàng)目落地了。今年年內(nèi)預(yù)計(jì)交房的固地尚誠(chéng)商務(wù)中心和中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)就是兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，且距離綠地云都會(huì)的距離不超過(guò)200米。此外，綠地云都會(huì)旁邊的空地目前已被韓國(guó)城收入囊中，而緊鄰韓國(guó)城和綠地云都會(huì)而新城吾悅廣場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，也將打造一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。除了商業(yè)配套外，阜外心血管病醫(yī)院、西北部汽車(chē)客運(yùn)站、地鐵四號(hào)線(xiàn)的逐步落成都將為綠地云都會(huì)提供各類(lèi)優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)。

綠地云都會(huì)附近的阜外醫(yī)院

周邊新建項(xiàng)目多

綠地云都會(huì)周邊新項(xiàng)目確實(shí)不少，同一個(gè)十字路口就有新城吾悅廣場(chǎng)、中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)、固地尚誠(chéng)商務(wù)中心、國(guó)茶港四個(gè)項(xiàng)目。其中，新城吾悅廣場(chǎng)、中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)和固地尚誠(chéng)商務(wù)中心都是商業(yè)項(xiàng)目。目前，新城吾悅廣場(chǎng)還沒(méi)有面市，具體產(chǎn)品類(lèi)型還暫時(shí)未知。從配套方面來(lái)說(shuō)，這三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目都可以為綠地云都會(huì)提供良好的商業(yè)配套服務(wù)。

但從產(chǎn)品在售的情況來(lái)看，目前綠地云都會(huì)在推公寓項(xiàng)目，平層公寓為30-35平米，loft公寓為34-38平米，均價(jià)7000元/平米，毛坯現(xiàn)房。中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)在售公寓為51-80平米，毛坯房售價(jià)5000元/平米，酒店托管公寓售價(jià)6500元/平米。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心公寓有零賣(mài)有整層出售，戶(hù)型包括38-92平米，價(jià)格為5600元/平米起。國(guó)茶港在售公寓為41平米70年產(chǎn)權(quán)，折后價(jià)格為6500元/平米。

這樣比較來(lái)看的話(huà)綠地云都會(huì)的公寓價(jià)格是四者中最高的。

綠地云都會(huì)周邊站臺(tái)

周邊新項(xiàng)目已動(dòng)工

綠地云都會(huì)旁的空地將打造新城吾悅廣場(chǎng)和韓國(guó)城兩個(gè)項(xiàng)目，目前新城吾悅廣場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工，最靠近綠地云都會(huì)一側(cè)的地塊周邊已經(jīng)被圍擋圍了起來(lái)，圍擋上也掛上了新城吾悅廣場(chǎng)的廣告。而靠近園博園東側(cè)的地塊目前正在建周邊圍擋，而已建好的圍擋上暫時(shí)還沒(méi)有掛出項(xiàng)目宣傳內(nèi)容。除了項(xiàng)目外部，新城吾悅廣場(chǎng)地塊內(nèi)也是和之前有了較大的變化�？拷�綠地云都會(huì)的地塊之前還是雜草叢生，但現(xiàn)在兩臺(tái)挖掘機(jī)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)雜草也已經(jīng)被清空。

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