華潤中央公園地處北市區(qū)山水新城，該片區(qū)是北市區(qū)向北發(fā)展的延伸地帶，片區(qū)雖有多家房企入駐，但周邊項目大部分尚處于施工階段，片區(qū)的商業(yè)配套較少。由于地處城郊，遠離市中心，稍顯偏僻和荒涼，而華潤中央公園的入住率已達60%，目前居住于此的業(yè)主生活不便，即便日常采購也需去往很遠的地方。就算是有車一族，也不可能做到人手一輛，在小編踩盤的當天，就有剛搬遷至此的業(yè)主抱怨日常采購耗時耗力。
華潤中央公園實景圖
產品評價
華潤中央公園是北市區(qū)北部山水新城的一個純住宅項目，內外雙公園的配套大大提高了項目的居住舒適度，社區(qū)內部配建的公園面積達4.7萬平米，還配建有慢跑道、網(wǎng)球場等，生活十分愜意。項目整體布局緊湊，依托20米的地勢落差，營造出四重觀景臺，將臺地景觀的重疊變幻盡收眼底。外立面采用新古典的建筑風格，以精細的設計準則，毫厘工程標準，打造南北朝向的純板式、折板式住宅，注重居住舒適度的提升。但華潤中央公園自身商業(yè)配套不多，周邊相關生活配套距離較遠，使得已經(jīng)入住的業(yè)主在居家生活及日常采購方面略顯不便。
華潤中央公園交通圖
地段和交通
華潤中央公園西臨北京路，南接竹園路，東達繞城高速，處在昆明中軸北京路的最北端，該片區(qū)是北市區(qū)向北發(fā)展的延伸地帶，尚處于發(fā)展的起步階段，相關的商業(yè)、醫(yī)療、教育及交通配套等均不成熟，需依賴稍遠處的霖雨橋商圈、和諧世紀商圈、北辰商圈的相關商業(yè)配套提供補給。
華潤中央公園處在北京路北端延長線上，自駕可沿北京路南下通達全城，選乘公交的話，目前有Z46、Z1路途徑項目地，不過班次不多，等待時間稍長。目前昆明瀑布公園片區(qū)的交通條件正在逐漸改善中，最新開通了一條雙向四車道的農科北路，隨著北部山水片區(qū)日益深入的開發(fā)，不便的交通將得到改善。
華潤中央公園社區(qū)實景
開發(fā)商及合作伙伴
華潤中央公園由華潤置地有限公司投資開發(fā)，華潤集團是一家在香港注冊和運營的多元化控股企業(yè)集團，作為國資委直屬重點骨干央企，其核心業(yè)務涵蓋消費品（含零售、啤酒、食品、飲料）、電力、地產、醫(yī)藥、水泥、燃氣、金融等領域，其中華潤置地、華潤電力、華潤燃氣、華潤萬家、華潤水泥、華潤醫(yī)療已經(jīng)進入昆明，特別華潤置地是中國內地最具實力的綜合地產開發(fā)商之一。華潤中央公園的建筑設計是基準方中、景觀設計是歐博，公共空間的設計是擁有諸多殊榮的于強室內設計師事務所。
市場評價
華潤置地開發(fā)的項目品質深受業(yè)主信賴，中央公園作為華潤置地入昆的第一號作品，與周邊的綜合性項目相比，純住宅類項目的居住優(yōu)勢明顯。如今項目的銷售已進入尾聲，僅剩20%的房源在賣，其所推產品受到廣大置業(yè)者的認可。項目以公園居住景觀為主，所以整體居住的大環(huán)境是比較好的，其減分項便是配套資源有限，使得居住于此的業(yè)主居家生活不便。
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