項目名稱：五華區(qū)北倉村城中村改造項目A4地塊（國�，F(xiàn)代城薔薇苑）
項目性質(zhì)：居住
申報類別：建設工程分期規(guī)劃核實
申報單位：昆明市國福房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司
規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局五華分局
公示類別：規(guī)劃核實(分期）
公示時間：2016年12月1日至2016年12月9日
公示地點：昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現(xiàn)場
公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/
公示媒體：昆明日報
公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心
項 目 簡 介
五華區(qū)北倉村城中村改造項目A4地塊位于五華區(qū)紅園路與盤江西路交叉口，南面為預留教育用地，西面為北倉園丁小區(qū)，北臨紅園路，東臨盤江西路。項目總用地面積24843.23平方米，總建筑面積96955.87平方米，其中地上建筑面積：74270.65平方米，地下建筑面積22685.22平方米，建筑密度17.5%，容積率2.99，綠地率33.68%，建設單位分兩期進行規(guī)劃竣工核實，一期包含整個地下室及三棟住宅，用地面積9345.38平方米，建筑面積88582.16平方米，地上建筑面積：65896.94平方米，地下建筑面積22685.22平方米，建筑密度21.24%，容積率7.05，綠地率34.21%，二期為24班小學，用地面積15497.85平方米，建筑面積8373.71平方米，地上建筑面積8373.71平方米，建筑密度15.25%，容積率0.54，綠地率33.35%。
備注：對以上公示項目有異議者，請在公示期限內(nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。
昆明市規(guī)劃局 2016年12月1日
薔薇苑（A4地塊）
二期規(guī)劃竣工核實經(jīng)濟技術指標表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
總地塊凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數(shù)
二期(學校)用地面積（㎡） 15497.85
學校班數(shù) 24班
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
其他用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝）
總建筑面積（㎡） 8373.71
其中 地下建筑面積（㎡） ---
地上建筑面積（㎡） 8373.71
住宅（㎡） ---
辦公（㎡） ---
社區(qū)服務設施（㎡） ---
配套商業(yè)網(wǎng)點（㎡） ---
綜合辦公（㎡） 2261.43
幼兒園（㎡） ---
學校（㎡） 6112.28
建筑占地面積（㎡） 2363.90
建筑密度（％） 15.25%
容積率 0.54
綠地面積（㎡） 5169
綠地率（％） 33.35%
薔薇苑（A4地塊）
一期規(guī)劃竣工核實經(jīng)濟技術指標表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
總地塊凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數(shù)
學校用地面積（㎡） ---
學校班數(shù) ---
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
一期用地面積（㎡） 9345.38
換算為畝制單位（畝） 14.02
一期總建筑面積（㎡） 88582.16
其中 地下建筑面積（㎡） 22685.22
其中 非機動車車庫面積 2049.72
0
機動車車庫建筑面積 20635.5
地下室層數(shù) 2F
地上建筑面積（㎡） 65896.94
住宅（㎡） 62725.110
辦公（㎡） ---
社區(qū)服務設施（㎡） 150.15
配套商業(yè)網(wǎng)點（㎡） 3021.68
綜合辦公（㎡） ---
幼兒園（㎡） ---
學校（㎡） ---
建筑占地面積（㎡） 1985.22
建筑密度（％） 21.24%
容積率 7.05
綠地面積（㎡） 3197
綠地率（％） 34.21%
總戶數(shù)（戶） 672
機動車停車位（輛） 575
非機動車停車數(shù)（個） 677
回遷安置房面積 865.25
薔薇苑（A4地塊)經(jīng)濟技術指標表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數(shù)
學校用地面積（㎡） 15497.85
學校班數(shù) 24班
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
其他用地面積（㎡） 9345.38
換算為畝制單位（畝） 14.02
總建筑面積（㎡） 96955.87
其中 地下建筑面積（㎡） 22685.22
其中 非機動車車庫面積 2049.72
0
機動車車庫建筑面積 20635.5
地下室層數(shù) 2F
地上建筑面積（㎡） 74270.65
住宅（㎡） 62725.110
辦公（㎡） ---
社區(qū)服務設施（㎡） 150.15
配套商業(yè)網(wǎng)點（㎡） 3021.68
綜合辦公（㎡） 2261.43
幼兒園（㎡） ---
學校（㎡） 6112.28
建筑占地面積（㎡） 4349.12
建筑密度（％） 17.5%
容積率 2.99
綠地面積（㎡） 8366.00
綠地率（％） 33.68%
總戶數(shù)（戶） 672
機動車停車位（輛） 575
非機動車停車數(shù)（個） 677
回遷安置房面積 865.25
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