匯都國(guó)際1期、2期已經(jīng)發(fā)展成熟，項(xiàng)目3期雖然為純住宅類項(xiàng)目，但3期完全可以依賴項(xiàng)目1、2期現(xiàn)成的商業(yè)配套。匯都國(guó)際自身規(guī)劃包含了住宅、寫字樓、商業(yè)街、購(gòu)物中心等多種形態(tài)，是一個(gè)配套資源豐富、自成商圈中心的綜合體。項(xiàng)目自身配建了 “匯都狀元樓集市”、“云南美食匯”以及金格百貨購(gòu)物中心等商業(yè)。金格百貨中心有香奈兒、海藍(lán)之謎、曼妮芬等多家品牌商家入駐，成為白塔商圈新的高端購(gòu)物中心；匯都美食匯則匯集了外婆味道、碗碗蒸、營(yíng)養(yǎng)快餐、小牛小魚、思茅菜館等多種美食。
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匯都國(guó)際狀元樓實(shí)景
周邊配套
匯都國(guó)際位于一環(huán)內(nèi)核心地段，處在白塔路商圈內(nèi)，地理位置優(yōu)越，周邊配套也比較豐富。市中心板塊的配套資源涵蓋了醫(yī)療、教育、日常休閑等多個(gè)方面，匯都國(guó)際所在片區(qū)的盤龍小學(xué)和昆十中均為公立學(xué)校，且是名校資源，還有古鍾小學(xué)也是公立小學(xué)，項(xiàng)目緊鄰?fù)貣|體育館，游泳館、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等，項(xiàng)目業(yè)主的日常休閑鍛煉可以得到很好的滿足。周邊醫(yī)療配有昆明市中醫(yī)院、云南中醫(yī)學(xué)院門診部、延安醫(yī)院等。此外，項(xiàng)目距離市中心距離較近，前往南屏街購(gòu)物休閑等都比較方便。
俊發(fā)逸天峰沙盤
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目
匯都國(guó)際位于一環(huán)內(nèi)，占據(jù)一環(huán)稀缺地段資源，該片區(qū)與匯都國(guó)際同類的項(xiàng)目較少，周邊項(xiàng)目有南亞之門、置地廣場(chǎng)、逸天峰等，其中南亞之門停工，而置地廣場(chǎng)是SOHO公寓項(xiàng)目，與匯都國(guó)際3期相比，其產(chǎn)品類別存在一定的差異性。再者便是俊發(fā)逸天峰，同樣位于一環(huán)內(nèi)白塔路上，且是綜合體項(xiàng)目，但逸天峰主打的是豪宅產(chǎn)品，且匯都國(guó)際3期目前主推商鋪。逸天峰在賣的住宅，戶型面積有131平米、179平米、213平米三種，其中179平米的四室為躍層，眼下整體均價(jià)2萬(wàn)元/平米，預(yù)計(jì)12月中旬開(kāi)盤。
匯都國(guó)際3期實(shí)景
周邊環(huán)境
匯都國(guó)際處在市中心一環(huán)的黃金地段，周邊相關(guān)生活配套發(fā)展成熟，整體大環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定。在一環(huán)地段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驟減的現(xiàn)階段，匯都國(guó)際3期周邊環(huán)境的變化不大。如今東風(fēng)東路上的地鐵3號(hào)線和地鐵6號(hào)線正處于施工階段，短期內(nèi)可能會(huì)造成一定的交通擁堵，但是未來(lái)將會(huì)成為匯都國(guó)際交通便捷度提升以及升值最有力的砝碼，所以匯都國(guó)際的發(fā)展前景明朗，升值空間較大。
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