萬科前11月銷售3413.6億元 新增17個(gè)項(xiàng)目耗資146億元

12月2日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，2016年11月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積258.8萬平方米，銷售金額294.7億元。前11月份，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積2598.7萬平方米，銷售金額3413.6億元。

此外，自10月份銷售簡報(bào)披露以來，萬科新增加項(xiàng)目17個(gè)，分布在廣州、上海、杭州、佛山、蘇州、武漢等地，需支付的地價(jià)總共約146億元。

其中，耗資最大的地塊為上海中興項(xiàng)目。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊位于上海市靜安區(qū)，臨山路東側(cè)、寶昌路西側(cè)、中興路南側(cè)、公興路北側(cè)。地塊凈用地面積約3.1萬平方米，容積率3.5，計(jì)容積率建筑面積約11.0萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目49%權(quán)益，需支付地價(jià)款約53.95億元。

月內(nèi)，萬科還以15.70億元摘得廣州朱村街山田村項(xiàng)目地塊，折合樓面價(jià)12088元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)174.5%。公告顯示，該地塊位于廣州市增城區(qū)朱村街山田村，廣汕公路北側(cè)。地塊凈用地面積約5.2萬平方米，容積率2.5，計(jì)容積率建筑面積約13.0萬平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，11月，萬科曾參與了北京海淀區(qū)京土整儲(chǔ)掛(海）[2016]018號(hào)及京土整儲(chǔ)掛(海）[2016]019號(hào)宗地、及大興區(qū)京土整儲(chǔ)掛（興）[2016]021號(hào)共三宗地塊競拍，并最終進(jìn)入競投高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

而最新的結(jié)果顯示，萬科以50億元拿下海淀區(qū)18號(hào)地，萬科住總聯(lián)合體59億元競得海淀區(qū)西19號(hào)地，而大興黃村地塊則被中鐵36.75億元摘得。

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