5日獨家報道的《候谷花園地下停車費擬漲50%，業(yè)主不干了》，引發(fā)社會廣泛關注。昨日上午，由盤龍區(qū)東華街道辦席子營社區(qū)居委會牽線搭橋，組織開發(fā)商、業(yè)主代表、東華街道辦司法所、區(qū)發(fā)改局、區(qū)住建局、候谷物業(yè)等多方在居委會一間會議室會談，協(xié)商解決候谷花園小區(qū)地下停車費上漲問題。這是昆明田豐房地產開發(fā)有限公司首次與業(yè)主代表“面對面”，盡管當天協(xié)商無果，但雙方約定盡快再談，爭取本月20日前徹底解決此事。
各方就地下停車位收費問題進行協(xié)商
開發(fā)商
“聽取業(yè)主心聲”
候谷花園業(yè)主一共推選了9名代表，出席本次會談的是其中8人，而田豐地產出席會談的是兩名辦公室人員和一名法律顧問。
“不是我們要回避，之前也與街道辦溝通過，想在政府搭建的平臺下溝通效果會更好�！睂τ谇皟纱稳毕綍劊镓S地產一位工作人員如此表示。她進一步解釋，上半年，公司發(fā)現昆明市地下停車費一直在漲，于是他們到周邊小區(qū)和同等品質小區(qū)進行走訪，最終將候谷花園地下停車費定在450元，合同半年一簽，有業(yè)主提出愿意花9萬元長租20年，公司表示也可以。
聽了這一番解釋，業(yè)主代表并不買賬。一位業(yè)主代表說，地下車位有商業(yè)和住宅之分，也有直租和轉租之別，旁邊錦泰花園小區(qū)一個月停車費就只要350元，不確定田豐地產走訪的車位是什么性質。
另幾位業(yè)主代表則直接表達了對田豐地產只派普通工作人員而不是管理層參加會談的不滿：“工作人員又不能做主，這次協(xié)商又有什么意義？”“既然要談，地產公司就應該拿出誠意來！”
對此，轄區(qū)派出所一位民警代表也表示，住宅小區(qū)里的停車位本是相對獨立和封閉的，在沒有市場競爭的情形下，如果對價格有異議，雙方需要協(xié)商。如果這件事情處理不好，可能會影響社會穩(wěn)定，而這次協(xié)商田豐地產沒有一位領導到場，看不出要協(xié)商的誠意。
就此，田豐地產工作人員表示，這次代表公司參加會談就是要聽取業(yè)主的心聲，業(yè)主有什么意見都可以講，他們會悉數帶回公司。
業(yè)主
可以接受適度漲價
席子營社區(qū)居委會相關負責人表示，為了提高會談的效率，業(yè)主代表可以直奔主題把訴求說清楚。
業(yè)主代表郭師傅說：“每月300元的停車費一下子漲到450元，這太離譜了。漲價也要顧及住戶的承受能力�！绷硪晃粯I(yè)主代表則表示，即便是適度漲價，也應該走該走的程序，不能說漲就漲。
還有業(yè)主代表擔憂：“這次漲價簽約是半年為期，那么半年后怎么辦，是不是要漲到800元、1000元？”
經短暫合議，8位業(yè)主代表表示，地下停車費可以漲，但幅度雙方要再協(xié)商。同時，半年一簽的合同期至少應在1年以上，保證合同的穩(wěn)定性。此外，建議田豐地產研究多種交費方式，滿足不同業(yè)主的需求。
街道辦
希望20日前解決
征求各方意見后，東華街道辦事處司法所負責人表示，業(yè)主代表此次提出的意見，田豐地產工作人員要如實帶回去，而公司領導層也要充分考慮業(yè)主訴求，作出積極回應。鑒于部分業(yè)主的合同在本月即將到期，為避免雙方矛盾升級，希望雙方盡快進行再次協(xié)商，在本月20日前徹底解決地下停車收費問題。
此外，這名負責人還特別強調： “我們也不偏袒哪一方，但是希望下次協(xié)商時，田豐地產方要來個‘管火’的，這個要求并不過分�！�
本次會談未取得實質性成果，雙方同意擇日再談。
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