昆明樓市新年終于迎來(lái)開門紅。昨日，昆明市房產(chǎn)管理局披露，2008年1月昆明市審核發(fā)放商品房預(yù)售許可證共6個(gè)，預(yù)售面積約89萬(wàn)平方米。在接過(guò)了2007年底開閘放量的“接力棒”后，昆明樓市有望進(jìn)入活躍期。

進(jìn)入2008年，盡管業(yè)界對(duì)于政府在過(guò)去一年中的“預(yù)售證嚴(yán)管”還心有余悸，然而自2007年9月后，房源集中放量，入市新盤熱賣、昆明春節(jié)樓市“淡季不淡”等利好消息頻傳，“昆明樓市正在走出陰霾”成為不少業(yè)界人士共同的觀點(diǎn)。而與去年同期僅有1個(gè)預(yù)售證發(fā)放的慘淡相比，此次6個(gè)預(yù)售證的審核發(fā)放，更讓“饑渴”已久的開發(fā)商及購(gòu)房者對(duì)2008年充滿了期待。

根據(jù)公示（見(jiàn)本報(bào)今日B版），此次審核發(fā)放的順城、百大城市理想花園、東驤神駿·萬(wàn)泰住宅小區(qū)（一期）、銀海領(lǐng)域小區(qū)、滇池半島小區(qū)和昆明老街等6個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，將為昆明樓市提供預(yù)售房面積約89萬(wàn)平方米，其中除昆明老街35524萬(wàn)平方米為商鋪外，其余均為住宅。

此次審核發(fā)放的項(xiàng)目中，順城、昆明老街2個(gè)項(xiàng)目的齊聚亮相，讓沉寂已久的市中心板塊成為樓市焦點(diǎn)。其中，引起各界強(qiáng)烈關(guān)注的昆明老街第一期“正義坊”將完整呈現(xiàn)在昆明公眾面前。業(yè)界稱，這個(gè)代表著昆明主城核心區(qū)商貿(mào)潮流新趨勢(shì)的標(biāo)志性項(xiàng)目，將成為2008年最具價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。而一直與昆明老街龍虎相爭(zhēng)的順城也將同期入市，但由于項(xiàng)目均為住宅，則與昆明老街避免了一場(chǎng)正面交鋒。

同時(shí)值得關(guān)注的是，本次公示的項(xiàng)目中，除順城、昆明老街外，其余4個(gè)項(xiàng)目均位于二環(huán)路周邊。有人士稱，這無(wú)疑將對(duì)二環(huán)現(xiàn)售項(xiàng)目形成不小的沖擊，令“二環(huán)之爭(zhēng)”愈加激烈。據(jù)了解，百大城市理想花園于1月8日取得預(yù)售證后，1月13日，開盤即遭遇熱賣，300余套住宅在短短幾小時(shí)內(nèi)銷售率接近90%；銀海領(lǐng)域已于1月27日首批房源公開發(fā)售，銀海地產(chǎn)采取聲勢(shì)浩大的“春節(jié)有禮”，3月銀海暢園“暢游巴厘島體驗(yàn)之旅”大獎(jiǎng)抽取活動(dòng)等推廣形式賺足了購(gòu)房者的眼球。除此之外，金色交響2期·上院、萬(wàn)輝星城已同期入市，盛高·大城、果殼中的宇宙、MOHO蜂巢也已蓄勢(shì)待發(fā)。

面對(duì)新年開門紅，業(yè)界普遍認(rèn)為昆明樓市正在被激活。業(yè)內(nèi)人士分析，從1月的反應(yīng)來(lái)看，樓市仍存在較大的需求量，但隨著部分新盤的陸續(xù)推盤上市，持續(xù)的“房荒”將得以緩解。同時(shí)，與去年新盤房?jī)r(jià)開盤即高開高走的走勢(shì)相比，今年1月城市理想、銀�！ゎI(lǐng)域、和諧世紀(jì)等幾個(gè)樓盤開盤均未出現(xiàn)新高，其價(jià)格與同地段的樓盤價(jià)格基本持平�？梢灶A(yù)測(cè)，昆明樓市將平穩(wěn)有序地步入活躍期。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。