6月13日，遠大置業(yè)以12144元/㎡競得五華區(qū)WH-HS2-C2-02-01-A2地塊，刷新了昆明近三年半的土地單價紀錄。該地塊成功躋身昆明地價榜top6，成為 2025 年首個 “萬元地王”。
圖源：昆明樓市一線
12144元/㎡背后的地王價值解碼
該地塊之所以能拍出12144元/㎡的高價，登頂 “地王寶座”，根本源于其難以復制的核心占位、政策賦能的更新機遇、稀缺的生態(tài)基底。
多重戰(zhàn)略賦能 城市價值高地
中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》中提出八項主要任務，包括：加強既有建筑改造利用，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，開展完整社區(qū)建設，推進老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造；
昆明市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《昆明市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》，將有序推進 “東進、西拓、南控、北延、中優(yōu)” 戰(zhàn)略。
云南省發(fā)改委公布“2025年度省級重大項目清單和重中之重”名單，項目所在麻園板塊，是2025云南省級重點昆明城市更新改造重點項目名錄。（信息來源：昆明樓市）
多重政策賦能，未來城市中心發(fā)展?jié)摿薮�，該地塊位于昆明城市核心，昆明 “中優(yōu)、西拓” 戰(zhàn)略核心區(qū)，作為政府劃定的重點城市更新單元，遠大置業(yè)此次拿地，是順應國家政策，是對 “政策紅利兌現(xiàn)力” 的深度信任。
難以復制的 “城央坐標”
該地塊位于一環(huán)邊核心區(qū)，臨近翠湖、圓通山等城市地標，周邊覆蓋地鐵 4 號線、學府路、滇緬大道等交通干線，且規(guī)劃有優(yōu)質教育資源配套，享受城市資源的聚集，具備先天的 “中心資產(chǎn)” 屬性。
其地段價值不僅體現(xiàn)在地理中心的物理屬性，更在于城市資源、文化底蘊的疊加效應，形成難以復制的 “城市精神資產(chǎn)”。
除此之外，與常規(guī)土地開發(fā)不同，遠大置業(yè)保留地塊內 28 棵近百年香樟，打造 “城市孤品住宅”。以難以復制的生態(tài)稀貴性，為地塊注入穿越周期的價值動能。
項目實拍圖
遠大豪擲千金！市場逆周期拿地底氣何來？
在房地產(chǎn)動蕩時期，遠大置業(yè)逆市拿地的魄力，源自其“雄厚穩(wěn)健的品牌實力”和“與城市共生長的決心” 。
雄厚實力 穩(wěn)健資金
遠大置業(yè)，31載深耕，是一家以商業(yè)資產(chǎn)管理及運營為核心，以住宅開發(fā)為支持的全國性精品置業(yè)運營集團。業(yè)務涵蓋購物中心、酒店、寫字樓、公寓及中高檔住宅等領域。高端精品住宅布局全國十余省市，擁有多年豐富開發(fā)及物業(yè)管理經(jīng)驗。
其母公司為中國500強企業(yè)中國遠大集團，已發(fā)展成為涵蓋醫(yī)藥健康，貿易、油脂、作物科學，置業(yè)投資與資產(chǎn)運營，商業(yè)管理，酒店管理等領域的多元化集團公司。僅旗下三大上市公司：遠大醫(yī)藥、華東醫(yī)藥、遠大控股，市值過千億。
（信息來源：2024《財富》）
紓困麻園 踐行責任
以遠大集團千億級產(chǎn)業(yè)投資為根基，遠大置業(yè)全國開發(fā)運營高端項目經(jīng)驗為保障。遠大置業(yè)入昆后，成為麻園城改投資人，先后完成楓樺園爛尾續(xù)建房證同交、盤活了尚源廣場，為五華區(qū)樹立新的商業(yè)標桿。
以逆市魄力斬獲昆明 “地王”
再次升級煥新城市面貌
遠大置業(yè)啟幕昆明中心資產(chǎn)價值升維
與高端生活范式革新
讓城市繁華與自然謐境在此共生
遠大·雲(yún)錦壹號在售建面約131-142㎡板式實景準現(xiàn)房，約6.7-8.9米橫廳，270°掌控城市視野，LDKG一體化無界設計，奢享高階生活，全城搶藏，臻席遞減！
項目樣板間實拍圖
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論