昆明樓市震動(dòng)！遠(yuǎn)大置業(yè)以12144元/㎡斬獲地王

6月13日，遠(yuǎn)大置業(yè)以12144元/㎡競(jìng)得五華區(qū)WH-HS2-C2-02-01-A2地塊，刷新了昆明近三年半的土地單價(jià)紀(jì)錄。該地塊成功躋身昆明地價(jià)榜top6，成為 2025 年首個(gè) “萬(wàn)元地王”。

圖源：昆明樓市一線(xiàn)

12144元/㎡背后的地王價(jià)值解碼

該地塊之所以能拍出12144元/㎡的高價(jià)，登頂 “地王寶座”，根本源于其難以復(fù)制的核心占位、政策賦能的更新機(jī)遇、稀缺的生態(tài)基底。

多重戰(zhàn)略賦能 城市價(jià)值高地

中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》中提出八項(xiàng)主要任務(wù)，包括：加強(qiáng)既有建筑改造利用，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠(chǎng)區(qū)、城中村等更新改造；

昆明市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《昆明市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，將有序推進(jìn) “東進(jìn)、西拓、南控、北延、中優(yōu)” 戰(zhàn)略。

云南省發(fā)改委公布“2025年度省級(jí)重大項(xiàng)目清單和重中之重”名單，項(xiàng)目所在麻園板塊，是2025云南省級(jí)重點(diǎn)昆明城市更新改造重點(diǎn)項(xiàng)目名錄。（信息來(lái)源：昆明樓市）

多重政策賦能，未來(lái)城市中心發(fā)展?jié)摿�巨大，該地塊位于昆明城市核心，昆明 “中優(yōu)、西拓” 戰(zhàn)略核心區(qū)，作為政府劃定的重點(diǎn)城市更新單元，遠(yuǎn)大置業(yè)此次拿地，是順應(yīng)國(guó)家政策，是對(duì) “政策紅利兌現(xiàn)力” 的深度信任。

難以復(fù)制的 “城央坐標(biāo)”

該地塊位于一環(huán)邊核心區(qū)，臨近翠湖、圓通山等城市地標(biāo)，周邊覆蓋地鐵 4 號(hào)線(xiàn)、學(xué)府路、滇緬大道等交通干線(xiàn)，且規(guī)劃有優(yōu)質(zhì)教育資源配套，享受城市資源的聚集，具備先天的 “中心資產(chǎn)” 屬性。

其地段價(jià)值不僅體現(xiàn)在地理中心的物理屬性，更在于城市資源、文化底蘊(yùn)的疊加效應(yīng)，形成難以復(fù)制的 “城市精神資產(chǎn)”。

除此之外，與常規(guī)土地開(kāi)發(fā)不同，遠(yuǎn)大置業(yè)保留地塊內(nèi) 28 棵近百年香樟，打造 “城市孤品住宅”。以難以復(fù)制的生態(tài)稀貴性，為地塊注入穿越周期的價(jià)值動(dòng)能。

項(xiàng)目實(shí)拍圖

遠(yuǎn)大豪擲千金！市場(chǎng)逆周期拿地底氣何來(lái)？

在房地產(chǎn)動(dòng)蕩時(shí)期，遠(yuǎn)大置業(yè)逆市拿地的魄力，源自其“雄厚穩(wěn)健的品牌實(shí)力”和“與城市共生長(zhǎng)的決心” 。

雄厚實(shí)力 穩(wěn)健資金

遠(yuǎn)大置業(yè)，31載深耕，是一家以商業(yè)資產(chǎn)管理及運(yùn)營(yíng)為核心，以住宅開(kāi)發(fā)為支持的全國(guó)性精品置業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)。業(yè)務(wù)涵蓋購(gòu)物中心、酒店、寫(xiě)字樓、公寓及中高檔住宅等領(lǐng)域。高端精品住宅布局全國(guó)十余省市，擁有多年豐富開(kāi)發(fā)及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

其母公司為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)遠(yuǎn)大集團(tuán)，已發(fā)展成為涵蓋醫(yī)藥健康，貿(mào)易、油脂、作物科學(xué)，置業(yè)投資與資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，商業(yè)管理，酒店管理等領(lǐng)域的多元化集團(tuán)公司。僅旗下三大上市公司：遠(yuǎn)大醫(yī)藥、華東醫(yī)藥、遠(yuǎn)大控股，市值過(guò)千億。

（信息來(lái)源：2024《財(cái)富》）

紓困麻園 踐行責(zé)任

以遠(yuǎn)大集團(tuán)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)投資為根基，遠(yuǎn)大置業(yè)全國(guó)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)高端項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)為保障。遠(yuǎn)大置業(yè)入昆后，成為麻園城改投資人，先后完成楓樺園爛尾續(xù)建房證同交、盤(pán)活了尚源廣場(chǎng)，為五華區(qū)樹(shù)立新的商業(yè)標(biāo)桿。

以逆市魄力斬獲昆明 “地王”

再次升級(jí)煥新城市面貌

遠(yuǎn)大置業(yè)啟幕昆明中心資產(chǎn)價(jià)值升維

與高端生活范式革新

讓城市繁華與自然謐境在此共生

遠(yuǎn)大·雲(yún)錦壹號(hào)在售建面約131-142㎡板式實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，約6.7-8.9米橫廳，270°掌控城市視野，LDKG一體化無(wú)界設(shè)計(jì)，奢享高階生活，全城搶藏，臻席遞減！

項(xiàng)目樣板間實(shí)拍圖

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