日前，云南事達拍賣有限公司（以下簡稱“事達拍賣”）在其官方微信上發(fā)布了一則拍賣信息，信息顯示：百金大廈8層8-1號到8-5號、12層到19層寫字樓將進行司法拍賣，面積共7538.95平方米。據(jù)了解，早在去年11月，百金大廈21層、22層、24層（共2471.37平方米）及地下156個車位，就已進行過司法拍賣。云南房網(wǎng)從事達拍賣相關(guān)負責(zé)人處獲悉：百金大廈先后兩起司法拍賣的房產(chǎn)，原本均屬于千益豐集團所有。合計下來，千益豐總部大樓10010.32平方米的寫字樓，加上156個車位，超萬方物業(yè)將被司法拍賣。千益豐債務(wù)危機持續(xù)發(fā)酵，2016年以來旗下項目物業(yè)已先后4次被司法拍賣。
事達拍賣官微發(fā)布的拍賣寫字樓圖片
百金大廈超萬方物業(yè)將被司法拍賣
根據(jù)事達拍賣發(fā)布的信息，本次司法拍賣的物業(yè)為百金大廈部分樓層，分別為8層8-1號、8-2號、8-3號、8-4號、8-5號，以及12-19層，用途為寫字樓。該批房產(chǎn)建筑面積合計7538.95平方米，拍賣保留價為7257.862萬元。按照拍賣標的保留價計算，拍賣單價為9627元/平方米。本次拍賣會將于1月22日舉行。
除了本起司法拍賣以外，去年11月，百金大廈21層、22層、24層寫字樓，面積共2471.37平方米；以及百金大廈地下1-2層共156個車位，也由事達拍賣主持過司法拍賣，但無成交。
百金大廈是千益豐集團2010年開發(fā)的寫字樓項目，建成后千益豐集團入駐，該樓也成了千益豐集團總部大樓。不過，除了千益豐集團以外，該棟大樓還有不少其他的企業(yè)入駐。對于百金大廈先后兩起司法拍賣情況，云南房網(wǎng)致電事達拍賣相關(guān)負責(zé)人，對方表示：先后兩起司法拍賣的房產(chǎn)，原本都是千益豐所有，多半是因與金融機構(gòu)的債務(wù)問題導(dǎo)致，其中21層、22層、24層寫字樓及156個車位，將進行第二次司法拍賣。
此前，百金大廈頂部一直被貼上“千益豐企業(yè)集團”的字樣。但2016年10月，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)原本的“千益豐企業(yè)集團”，被“碧桂園 給您一個五星級的家”的字樣代替。云南房網(wǎng)實地走訪后證實，碧桂園確定入駐百金大廈，但只租用百金大廈18樓、23-26樓作為辦公用，千益豐地產(chǎn)則退居3樓。
千益豐大廈昔日舊景
對于百金大廈司法拍賣目前是否已有意向競拍方，事達拍賣相關(guān)負責(zé)人表示：“還在招商當中”。
千益豐債務(wù)危機嚴重 2016年以來先后4次拍賣老項目物業(yè)
千益豐旗下開發(fā)有葵花公社、百金大廈、名匠譽峰、譽峰國際、安寧譽峰財富中心幾個項目，2014年底，譽峰國際、譽峰財富中心集體停工，千益豐資金斷裂，債務(wù)危機首次暴露在公眾面前。截止目前，譽峰國際，譽峰財富中心的問題尚未解決。千益豐資金斷裂后，就連老項目都未能幸免，2016年以來先后4次拍賣旗下老項目物業(yè)，涉及名匠譽峰、葵花公社、百金大廈三個項目。
首先被拍賣的是名匠譽峰，名匠譽峰2013年交房至今尚未拿到房產(chǎn)證，主要原因是項目土地證質(zhì)押銀行。為解決項目房產(chǎn)證問題，2016年5月，千益豐提出將項目未出售房源（包括27套住宅及123個車位）拍賣，拍賣所得用于償還銀行貸款解押土地證。第二次被拍賣的是百金大廈21層、22層、24層寫字樓，以及地下1-2層的156個車位。第三次司法拍賣涉及的是葵花公社，拍賣物為212個車位和3個車庫。第四次拍賣的則是百金大廈8層8-1號到8-5號，以及12-19層寫字樓。
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