2016年，昆明商業(yè)表現(xiàn)平淡，開業(yè)項目數(shù)量及體量均不起眼。今年，云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，已有至少6個商業(yè)項目超70萬方的體量確定開業(yè)，其中有知名商業(yè)品牌昆明螺螄灣大悅城以及西市區(qū)頭牌商業(yè)——西城COHO�？梢灶A(yù)見，這兩個項目開業(yè)將帶來不亞于西山萬達、昆明廣場開業(yè)時的盛況，昆明商業(yè)將迎來又一輪革新，城南核心地位將進一步加強，西市區(qū)的商業(yè)氛圍將被點燃。
昆明2017年開業(yè)商業(yè)項目統(tǒng)計表
2016年12月，大悅城西南區(qū)昆明螺螄灣大悅城、貴陽大悅城項目推介會成都舉行。這兩個項目是大悅城輕資產(chǎn)運作的第二和第三個項目，這對大悅城地產(chǎn)來說具有重要的意義。昆明螺螄灣大悅城項目的前身——螺螄灣中心延續(xù)原址昆明百年商業(yè)品牌，也是昆明市政府主導(dǎo)的大型城市商業(yè)升級項目，為配合項目未來運營，昆明市政府修改原有城市地鐵交通建設(shè)規(guī)劃，明確指出并設(shè)立地鐵2號線螺螄灣站點，以舉城之力，延承昆明千年商脈未來。據(jù)悉，大悅城將帶領(lǐng)諸多新興時尚品牌進駐螺螄灣中心，憑借大悅城商業(yè)團隊多年積累的強運營實力，大悅城將項目打造為昆明的一站式時尚潮流消費目的地。
昆明螺螄灣大悅城將于2017年10月1日開業(yè)，將為昆明商業(yè)帶來一次革新，繼萬達廣場、昆明廣場之后再一次改變昆明人的出行習(xí)慣。
西城COHO效果圖
西市區(qū)頭牌商業(yè)——西城COHO將于2017年5月1日開業(yè)。據(jù)悉，項目已有H&M、SFC上影影城IMAX、永輝超市、MJstyle、天空之城、悠游堂、滔博運動、彩色熊貓兒童劇場等品牌巨頭陸續(xù)簽約進駐，招商進度超過80%。西城COHO15萬方的商業(yè)體量將為西市區(qū)100萬人帶來一個全業(yè)態(tài)、全家庭生活重心、與世界潮流接軌的商業(yè)旗艦，填補西市區(qū)大型商業(yè)空白。
除了兩個重量級項目外，云投中心6萬方的商業(yè)體計劃2017年開業(yè)，目前已有沃爾瑪、超越健身、天幕新彩云影院等入駐。項目對面的人民路壹號廣場商業(yè)也將在2017年呈現(xiàn)，小MALL計劃開業(yè)。加上已經(jīng)開業(yè)的保利六合，2017年，人民西路將迎來大體量的商業(yè)，以更靚麗的城市風(fēng)景重現(xiàn)昔日繁華。
呈貢繼百大新都會、七彩云南第壹城開業(yè)之后，又一個大型商業(yè)項目置信銀河廣場也將于2017年8月開業(yè)。據(jù)悉，由韓國首爾與的碳業(yè)株式會社會長安永元先生投資1億元人民幣的“韓國城”、國家廣電總局電影局控股投資8000萬元的九州森美國際影院、法國僑商程慧秋投資3000萬元的“匯立購”跨境電商云南旗艦店等諸多品牌商家已簽約入駐置信銀河廣場。隨著高鐵的開通，呈貢的區(qū)域價值直線提升。
另外，德潤金街、綠地大成天地、福緹商業(yè)中心等去年就有開業(yè)計劃的商業(yè)體也將在今年開業(yè)，這些項目商業(yè)體量不算大，但德潤金街也有大潤發(fā)超市入駐。還有人民西路上的樂派空間已經(jīng)現(xiàn)房呈現(xiàn)，但未有開業(yè)消息；世博里去年有今年開業(yè)的計劃，但目前處于封盤調(diào)整期，開業(yè)未知。
再看看去年的情況，僅有三個大商業(yè)項目開業(yè)，總體量43萬方左右。去年開業(yè)體量最大的大都，匯集了H&M、Forever21、Sephora、Monki、Newlook、Ur等時尚品牌，以及昆明最高端的大都激光IMAX影院、LCC光魔激光影院，還有EPL世界書局、怪物公園、加勒比海盜海洋球公園、辛巴幻想、玩具反斗城等等包羅萬象，人氣旺盛。但與萬達、昆明廣場開業(yè)時的盛況比，影響力要弱一些。
另外兩個是位于呈貢的七彩云南第壹城以及廣福路的銀海清溪渡項目。七彩云南第壹城開業(yè)為呈貢帶來了最強配套陣容，人氣火爆，但畢竟不在主城，輻射范圍有限。銀海清溪渡位置較偏，周邊常住人口不多，很難吸引其它區(qū)域的人前往購物。從目前確定開業(yè)項目的情況看，今年昆明商業(yè)將大放異彩，超越去年，多個項目值得期待！
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