高鐵時(shí)代廣場(chǎng)16年冬季踩盤銷售篇：主推商業(yè)和公寓

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)坐落于呈貢區(qū)高鐵新南站站前廣場(chǎng)，是昆明唯一一個(gè)與高鐵新南站零距離的商業(yè)區(qū)。去年6月份，高鐵時(shí)代廣場(chǎng)正式亮相，隨后開(kāi)放了售樓部。目前，高鐵時(shí)代廣場(chǎng)位于地鐵一號(hào)線春融街站站口處的上海東盟商務(wù)大廈A座一樓，感興趣的購(gòu)房者可以前往咨詢。高鐵時(shí)代廣場(chǎng)的物業(yè)類型眾多，但都是商業(yè)性質(zhì)的，包括公寓、酒店、商業(yè)、寫字樓等，其中公寓產(chǎn)品預(yù)計(jì)年后啟動(dòng)認(rèn)籌。

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高鐵時(shí)代廣場(chǎng)售樓部

公寓40-50平米 預(yù)計(jì)年后啟動(dòng)認(rèn)籌

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)總占地156.4畝，總建筑面積約28.2萬(wàn)方，容積率為1.51，綠化率為25%。項(xiàng)目共有4棟主體建筑和2棟商業(yè)裙樓，其中主體建筑樓高均為100米，總層數(shù)為22層，其中1-4層均為商業(yè)。據(jù)了解，項(xiàng)目商業(yè)包括地上和地下，地下商業(yè)建筑面積為7.2萬(wàn)平方米，地下商業(yè)建筑面積為6.3萬(wàn)平方米。項(xiàng)目欲打造成成為“中國(guó)東南亞樞紐之都”，3100萬(wàn)高鐵客流24小時(shí)站前消費(fèi)第一站，建設(shè)成高鐵站前體驗(yàn)式商業(yè)及國(guó)際公共資源配套服務(wù)的標(biāo)桿。

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)沙盤

項(xiàng)目北側(cè)的兩棟主體建筑規(guī)劃為酒店，計(jì)劃引進(jìn)泰國(guó)最高端的酒店。項(xiàng)目北側(cè)的兩棟主體建筑分別規(guī)劃為寫字樓和公寓，其中寫字樓已經(jīng)被內(nèi)部回購(gòu)，不再對(duì)外銷售。據(jù)項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)介紹， 項(xiàng)目的地上商業(yè)部分均由開(kāi)發(fā)商自持，對(duì)外銷售的產(chǎn)品只有地下商業(yè)和公寓。地下商業(yè)都集中在負(fù)一層，總體量為6.3萬(wàn)方，商鋪面積區(qū)間為20-400平米。公寓產(chǎn)品均為酒店式公寓，毛坯交房，位于南側(cè)的其中一棟主體建筑的5-22層。公寓的梯戶配比尚未確定，公寓整層面積為1200平米，單間公寓面積區(qū)間為40-50平米，一層樓上共有28套公寓，整個(gè)項(xiàng)目共有500套公寓。目前，項(xiàng)目處于蓄客階段，預(yù)計(jì)年后才會(huì)啟動(dòng)認(rèn)籌。

地下商業(yè)已建好 預(yù)計(jì)年底交房

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)實(shí)景

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)自2015年起就開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)了。由于項(xiàng)目位于高鐵新南站站前廣場(chǎng)，廣場(chǎng)部分只能建地下。另外，項(xiàng)目與地鐵一號(hào)線終點(diǎn)站和高鐵新南站是無(wú)縫對(duì)接的，在地鐵和高鐵站建成之后，項(xiàng)目的地下商業(yè)部分就已經(jīng)建好了，廣場(chǎng)上可以看到很多通往地下商業(yè)的出入口。此外，項(xiàng)目南側(cè)和北側(cè)的主體建筑都在施工中，現(xiàn)在部分樓棟已經(jīng)建至地面一二層了，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年年底實(shí)現(xiàn)交房。

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