高鐵時(shí)代廣場(chǎng)16年冬季踩盤評(píng)價(jià)篇：雙鐵經(jīng)濟(jì)復(fù)合項(xiàng)目

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)是一個(gè)涵蓋了寫字樓、公寓、酒店、商業(yè)等多種物業(yè)的城市綜合體，由商務(wù)寫字樓、酒店式公寓、國(guó)際星級(jí)酒店、智慧商業(yè)裙樓、高鐵站前廣場(chǎng)和地下主體商業(yè)構(gòu)成，業(yè)態(tài)包括免稅購(gòu)物區(qū)、東南亞樞紐的消費(fèi)特區(qū)、國(guó)際跨境電商平臺(tái)、高鐵客群口岸服務(wù)、云南民族集萃的商品區(qū)和泛亞涉外企業(yè)總部等，一站式就能滿足購(gòu)物、旅游、休閑、餐飲、娛樂、商務(wù)等多種需求，是與昆明高鐵新南站零距離的唯一商業(yè)區(qū)。

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高鐵時(shí)代廣場(chǎng)效果圖

對(duì)地段、交通的評(píng)價(jià)

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)位于呈貢金融商務(wù)區(qū)和大學(xué)城片區(qū)交匯處，距市行政中心3公里。隨著呈貢不斷得到開發(fā)，市政配套和大學(xué)城的入駐，使得項(xiàng)目區(qū)域擁有一定的接觸客群。最值得一提的是，項(xiàng)目是高鐵站前廣場(chǎng)的第一排物業(yè)，土地價(jià)值非常稀缺。隨著滬昆高鐵的通車，項(xiàng)目將是云南旅游消費(fèi)的第一站和最后一站，擁有巨大的商業(yè)價(jià)值，未來發(fā)展不可限量。

高鐵新南站

除了高鐵新南站之外，項(xiàng)目海域地鐵一號(hào)線、四號(hào)線和九號(hào)線無(wú)縫對(duì)接�，F(xiàn)在地鐵一號(hào)線已經(jīng)全線通車，項(xiàng)目可以快速連接呈貢大學(xué)城、新螺螄灣商貿(mào)城、昆明主城區(qū)等。地鐵4號(hào)線連接高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)開區(qū)等地，地鐵9號(hào)線連接長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)，未來地鐵4號(hào)線和9號(hào)線都通車后，從項(xiàng)目可以快速到達(dá)機(jī)場(chǎng)，暢游全城。此外，項(xiàng)目周邊新開通了多個(gè)公交車站，可乘車線路多達(dá)是余條，交通非常方便。

鐵投啟迪作品

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)是由云南鐵投啟迪資產(chǎn)管理有限公司打造的，該公司成立于2016年1頁(yè)，是云南省鐵路投資有限公司旗下非鐵產(chǎn)業(yè)板塊的核心控股公司。該公司是由云南省鐵路投資有限公司、云南啟迪實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司和云南輝固工程建設(shè)有限公司共同出資成立的，股東方強(qiáng)大的資金、資源、產(chǎn)業(yè)、技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目的建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，項(xiàng)目的施工方是中鐵六局和中鐵十局，兩家公司都是國(guó)有大型施工建筑企業(yè)，在建筑施工方面擁有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

高鐵時(shí)代廣場(chǎng)與高鐵新南站和地鐵1、4、9號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，是非常少見的雙鐵經(jīng)濟(jì)復(fù)合項(xiàng)目。項(xiàng)目坐享便捷的交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使得項(xiàng)目匯聚無(wú)限人流、物流，從而給項(xiàng)目帶來無(wú)限商機(jī)。項(xiàng)目打造全新4.0只會(huì)商業(yè)，其中還將融入云南、南亞、東南亞等主題性商業(yè)特質(zhì)，商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，不僅能夠滿足區(qū)域內(nèi)的多種消費(fèi)需求，還能滿足大量商旅休息、住宿等需求，吸引更多的來往商旅。

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