都市時(shí)報(bào)：建蓋如此高的樓房，當(dāng)初是如何考慮的？

陸：我于2004年擔(dān)任社區(qū)居委會(huì)主任后，提出了城中村的改造，當(dāng)年還拆除了一大批違法建蓋的房屋。但到了2005年下半年后，由于東南二環(huán)拆遷改造、官渡森林公園建設(shè)，村民看到了被拆遷者得到了巨額補(bǔ)償后，在利益的驅(qū)使下，出現(xiàn)了非常多的違法加層，居委會(huì)已經(jīng)壓不住了。看到周?chē)拇迕穸荚诩訉�，家人不顧我的反�?duì)，就籌集了資金建蓋了這棟樓。但為了安全考慮，建蓋的房屋是正規(guī)的設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)的，而且僅地基就打了10多米深，工程質(zhì)量相當(dāng)過(guò)硬，工程造價(jià)約230萬(wàn)元。

都市時(shí)報(bào)：樓房即將被拆除，你的想法如何？

陸：不管家人怎樣，既然政府要求拆樓，我堅(jiān)決支持。對(duì)城中村實(shí)行改造，也算達(dá)到了我的心愿。雖然家里人想不通，我只能不停地做他們的思想工作。為能使房屋順利拆除，我還把父母送到石林老家，以免他們見(jiàn)到拆房而情緒激動(dòng)。

都市時(shí)報(bào)：拆除需要多長(zhǎng)時(shí)間？需要多少資金？

陸：樓房全是剪力墻結(jié)構(gòu)，非常結(jié)實(shí)，估計(jì)還需要2個(gè)月的時(shí)間。原本打算定向爆破拆除樓房，但由于地理位置等因素的制約，只得采用人工進(jìn)行拆除，僅是拆除樓房的費(fèi)用就需30萬(wàn)元左右，只能將料抵工了。

背景

日新村片區(qū)

日新村片區(qū)占地面積約925畝，包括蘇鳳村、蘇家村、日新村、上苜蓿村和中苜蓿村等5個(gè)村。此次先期啟動(dòng)改造75畝，總建筑面積8.5萬(wàn)平方米，昨天拆除的地塊是原日新社區(qū)辦公樓、電影院、日新社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，占地面積約30畝。該片區(qū)的900多畝土地經(jīng)整合后，將統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。除了建設(shè)村民的安置房外，還將建成集五星級(jí)酒店、商貿(mào)一條街、學(xué)校、幼兒園和住宅的中心商務(wù)區(qū)。該片區(qū)的改造采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式進(jìn)行，開(kāi)發(fā)商將在本月底拿出規(guī)劃方案。

官渡區(qū)城中村改造拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)出臺(tái)

違法建筑一律不補(bǔ)償

記者傅碧?hào)|昨天，官渡區(qū)城中村改造、征地拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)（暫行辦法）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）正式出臺(tái)施行�！掇k法》明確，城中村的改造應(yīng)當(dāng)?shù)玫酱蟛糠执迕竦耐猓`法建筑一律不補(bǔ)償，五保戶、民政部門(mén)撫養(yǎng)的孤寡老人及烈士家屬等拆遷戶，每戶可享受一次性1萬(wàn)元特困補(bǔ)助費(fèi)。

改造應(yīng)獲大部分村民同意

2012年底，官渡區(qū)將完成102個(gè)城中村的改造工作。城中村的整體改造方案要以人為本，應(yīng)當(dāng)?shù)玫酱蟛糠执迕竦耐�。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)招標(biāo)、引資等方式引進(jìn)有資質(zhì)、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，由組織城中村改造的主導(dǎo)單位與開(kāi)發(fā)商簽訂具體的改造實(shí)施方案。

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