螺螄灣中心規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)、公寓等幾種物業(yè)，但是一直以來項(xiàng)目只有寫字樓和少量商鋪對外出售，公寓一直沒有開盤。云南房網(wǎng)近日踩盤時(shí)了解到，螺螄灣中心目前寫字樓已經(jīng)所剩不多了，其中5A寫字樓均價(jià)約為19000元/平米，6A寫字樓均價(jià)約22000元/平米，商鋪也只有為數(shù)不多的幾間在售，均價(jià)約為10000元/平米�，F(xiàn)在項(xiàng)目的公寓已經(jīng)開盤銷售，戶型有50平米、57平米、117平米幾種，銷售均價(jià)為15000元/平米左右，毛坯和精裝都有，目前房源充足。
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螺螄灣中心最新施工實(shí)景
螺螄灣中心規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)、公寓等多種物業(yè)
現(xiàn)在在建的螺螄灣中心是螺螄灣片區(qū)城中村改造一期，占地面積僅29.3畝，規(guī)劃有寫字樓、公寓、商業(yè)等幾種物業(yè)，其中寫字樓有兩棟寫，1棟為34層5A標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，另外一棟為45層6A標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，公寓只有一棟，為42層，商業(yè)裙樓為8層-12層不等，總建筑面積64.2萬平米。項(xiàng)目商業(yè)部分體量比較大，由4個(gè)部分組成，其中負(fù)一層規(guī)劃為M89潮人街，總體量5萬方，這部分大多由開發(fā)商自持，少量對外出售。地上部分有1棟8層的購物廣場，總體量13.5萬方，此外還有1棟9層體量為6.5萬方螺螄公社，1棟12層體量為6.8萬方兒童購物廣場，商業(yè)總體量為32萬方，業(yè)態(tài)豐富，能滿足各種需求。
螺螄灣中心商業(yè)部分正在圍擋施工
公寓已經(jīng)開盤銷售
現(xiàn)階段螺螄灣中心寫字樓、商鋪、公寓均在售，其中寫字樓和商鋪所剩已經(jīng)不多，公寓樓是2月份才推出來的，房源充足。目前在售的寫字樓分為5A和6A兩種，其中5A寫字樓均價(jià)約為19000元/平米，配備9部電梯；6A寫字樓均價(jià)約22000元/平米，有17部電梯，商鋪也只有負(fù)一層少量幾間在售，均價(jià)約為10000元/平米，面積48-280平米。在售公寓戶型有50平米、57平米、117平米幾種，8梯24戶，總共42層，毛坯和精裝都有，精裝公寓銷售均價(jià)為15000元/平米左右，毛坯公寓14000元/平米左右。
螺螄灣中心寫字樓施工實(shí)景
寫字樓計(jì)劃8月份交房，公寓交房時(shí)間不確定
目前，螺螄灣中心商業(yè)部分基本處于收尾施工階段，主要還在內(nèi)部裝修，已經(jīng)簽約的大悅城計(jì)劃今年年底開業(yè)，寫字樓部分兩棟樓都在外立面施工，預(yù)計(jì)今年8月份即可交房，而剛剛推出的公寓樓施工是最慢的，還沒開始外立面施工，現(xiàn)在具體交房時(shí)間還不確定。總體來看，雖然螺螄灣中心已經(jīng)比原計(jì)劃推遲交房了好長時(shí)間，但是最近的施工進(jìn)度還算不錯(cuò)。
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