今日（3月12日）下午2:00，昆明新城吾悅廣場品牌發(fā)布會在洲際酒店盛大舉行。發(fā)布會上釋放消息，昆明新城吾悅廣場將于2018年11月16日開業(yè)，并且是滿鋪開業(yè)。新城控股集團有限公司副總裁歐陽捷先生、新城控股昆明公司總經(jīng)理姜灃桐先生、副總經(jīng)理劉斌先生以及各大商會代表、銀行代表、媒體等出席了本次活動，共同見證昆明吾悅廣場“新動中國、城耀昆明”的品牌力量。著名軍事評論家張召忠壓軸出席，帶來一場局座風(fēng)格的精彩演講。
昆明新城吾悅廣場品牌發(fā)布會現(xiàn)場
在發(fā)布會前的媒體見面會上，新城控股副總裁歐陽捷先生、昆明公司總經(jīng)理姜灃桐先生與媒體就中國房地產(chǎn)形勢、新城控股的發(fā)展作了交流。歐陽捷認(rèn)為，今年房地產(chǎn)整體會比較平穩(wěn)，量平價穩(wěn)，不會有大的驚喜。1、2月份的樓市成交情況超出預(yù)期，有數(shù)據(jù)的96個城市，65個城市成交量上漲，平均上漲52.7%，31個城市下降，平均下降31.2%，96個城市成交量平均上漲5%，當(dāng)然1、2有些城市存在返鄉(xiāng)置業(yè)等情況，這種態(tài)勢會不會持續(xù)，還有待觀察3月份的情況。
新城控股集團有限公司副總裁歐陽捷致辭
對于房價會不會漲，歐陽捷表示，帶動房價上漲的六個核心因素沒有發(fā)生變化，一是城鎮(zhèn)化進程沒有變化，第二是熱點城市土地供不應(yīng)求的局面沒有發(fā)生變化，第三是企業(yè)推動房價上漲爭取更高利潤的意愿沒有變，第四是地方政府縮減土地供應(yīng)，爭取土地更多收益的動力沒有改變，第五是購房者想要得到更好的住房，購房意愿沒有改變，第六是已經(jīng)買房的人、圍繞房地產(chǎn)開發(fā)鏈上的利益群體，不愿意看到房價下跌。這六大核心因素沒有發(fā)生變化，房價怎么可能下跌？最后要做一點修正，今年量可能會上漲房價可能漲幅更大。
新城控股昆明公司總經(jīng)理姜灃桐致辭
發(fā)布會上，昆明新城吾悅房地產(chǎn)發(fā)展有限公司總經(jīng)理姜灃桐宣布，昆明新城吾悅廣場將于2018年11月16日正式開業(yè)。昆明新城吾悅廣場，是集大型購物中心、商業(yè)金街、大型休閑類商業(yè)街、高端住宅于一體的大型城市綜合體項目。昆明新城吾悅廣場含大型購物中心，住宅、社區(qū)底商、精品步行商業(yè)街等，新城吾悅廣場的入駐，將成為整個昆明全新的商業(yè)中心，引導(dǎo)昆明新的消費理念。地鐵4號線從項目經(jīng)過，7號線從附近經(jīng)過，項目開業(yè)后將為昆明市民提供一站式的新消費目的地。
新城控股副總裁歐陽捷先生帶來精彩的新城品牌介紹。他表示，吾悅廣場的品牌主張就是給城市一個中心，這個中心必須是大家愿意去、向往的地方。昆明新城吾悅廣場的設(shè)計結(jié)合了七彩云南的特色和新城特色，外觀體現(xiàn)了城市風(fēng)景的流動性，商業(yè)元素融入昆明市市花山茶花，整個購物中心增加了更多的云南印象或昆明印象，同時與西北側(cè)的公園景觀也形成一體。
昆明新城吾悅廣場正式起航
項目的開業(yè)時間距離拿地時間僅26個月，新城控股將如何保證項目在這么短的時間開業(yè)？歐陽捷表示，新城控股有標(biāo)準(zhǔn)的計劃節(jié)點，比如項目開發(fā)有337個節(jié)點，來保證我們所有的項目都在22到26個月之內(nèi)完成開業(yè)。新城控股有獲得法國ISO9001標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證的控制體系，在項目的整個運營過程當(dāng)中完全按照標(biāo)準(zhǔn)化去走，比如項目在開發(fā)公司入駐的同時，商業(yè)團隊同步入駐，開發(fā)項目的同時招商工作就已啟動，每個項目在開業(yè)前6個月招商率要達到70%，開業(yè)前3個月要達到90%，開業(yè)的時候要接近滿鋪開業(yè)。
著名軍事評論家張召忠演講
新城控股的幾大體系，是吸引商家以及保證商城成功運營的關(guān)鍵。第一是經(jīng)營分析體系，通過11個維度、50個子項目對商家的運營情況進行分析，把分析結(jié)果反饋到主管部門、集團，幫助店家改善經(jīng)營。第二是商戶的評價分析體系通過十大維度20要素對商家的情況進行評估反饋，同時給予經(jīng)營方面的一些指導(dǎo)。第三是全媒體的服務(wù)體系，幫助商家以及商城做好運營工作。第四是非常強大的企劃體系，通過活動以及會員系統(tǒng)，通過數(shù)據(jù)挖掘整合，從而更好的挖掘消費者價值。第五是新城控股強大的工程物業(yè)服務(wù)體系，為商城的良好運作帶來強有力的保障。
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