項目名稱：云翥苑（昆明聯(lián)想科技城A10地塊）二標段附圖變更
項目性質(zhì)：住宅
申報類別：建設工程規(guī)劃許可證附圖變更
申報單位：云南融科科技產(chǎn)業(yè)投資有限公司
批經(jīng)辦處室：昆明市規(guī)劃局五華分局
公示類別：批前公示
公示時間：2017年3月16日至2017年3月24日
公示地點：昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現(xiàn)場
公示媒體：昆明日報
公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/
公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心
項 目 簡 介
該項目用地東臨科普路，南臨海屯路，西臨沙河路，東臨科普路。
聯(lián)想科技城A10地塊用地面積50355.65平方米。
附圖變更說明:為了提升A10地塊二標段戶型的舒適性和功能性，體現(xiàn)融創(chuàng)對品質(zhì)的追求，對二標段的整體品質(zhì)進行提高與升級。
1.本次附圖變更調(diào)整主要對二標段進行調(diào)整，調(diào)整的原則是不改變原有規(guī)劃布局，在保證各樓棟面寬不變的前提下，在滿足相關(guān)間距規(guī)范的基礎上通過加大進深的方式調(diào)整各戶型功能布局。
2.其中二標段2#、 10#、11#、14#、15#樓為此次戶型調(diào)整范圍；12、13#樓調(diào)整入戶大堂，標準層平面不變； 3#樓調(diào)整戶型布局，由地上18層調(diào)整為地上17層；1#樓裝修優(yōu)化修改。
3.居住戶數(shù)由原723戶調(diào)整為現(xiàn)712戶，整體減少11戶。
4.相關(guān)配套用房也在滿足規(guī)范要求的基礎上進行了位置調(diào)整
備注：對以上公示項目有異議者，請在公示期限內(nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。
昆明市規(guī)劃局 2017年3月16日
二標段方案調(diào)整前后總圖對照表
類型 原方案 現(xiàn)方案 較原方案對比值
凈用地面積 24550.23 24550.23 0
地上總建筑面積 74269.73 74269.73 0
其中 住宅 72189.12 72189.12 0
展示中心 1851.32 1851.32 0
社區(qū)用房 182.15 182.15 0
公衛(wèi) 47.14 47.14 0
居住戶數(shù) 723 712 -11
容積率 3.03 3.03 0
建筑密度 18% 18.03% 0.41%
綠地率 39% 39% 0
綠地面積 9574.59 9574.59 0
基地面積 4325.57 4425.91 100.34
二標段方案地上建筑詳細指標對比表
樓棟號 原指標 現(xiàn)指標 指標對比
住宅 其它 住宅 其它 住宅 配套
2# 5159.16 5231.3 72.14
3# 9311.31 8825.69 -485.62
10# 4701.85 4824.86 123.01
11# 6079.12 5974.28 -104.84
12# 10218.85 10200.27 -18.58
13# 12526.52 12224.5 社區(qū) 98.73 -302.02 98.73
14# 12195.36 12537.96 342.6
15# 11996.95 社區(qū) 182.15 12370.26 社區(qū) 83.42 373.31 -98.73
公廁 47.14 公廁 47.14 0
展示中心 1851.32 1851.32
合計 74269.73 74269.73 0 0
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