涌鑫昆明之窗今日開(kāi)盤(pán) 公寓均價(jià)7200元/平米

今天（3月18日），位于聯(lián)大街地鐵站旁的涌鑫哈佛中心二期昆明之窗開(kāi)盤(pán)，推第17棟的哈佛公寓和公寓底商。這次推出的公寓建筑面積為24-80平米，均價(jià)7200元/平米，首付3萬(wàn)元起，總價(jià)12萬(wàn)元起。公寓底商的建筑面積為8-231平米，均價(jià)22000元/平米。同時(shí)在售的還有井字時(shí)尚天街商鋪，建筑面積為20-300平米，主力商鋪面積為50平米，首付15萬(wàn)元起，總價(jià)30萬(wàn)元起。截至中午12點(diǎn)，昆明之窗在售樓部公示出來(lái)的可售公寓房源已經(jīng)所剩無(wú)幾，銷(xiāo)控表幾乎全線(xiàn)飄紅。

涌鑫哈佛中心沙盤(pán)

涌鑫哈佛中心二期對(duì)外推廣名是昆明之窗，體量大約為36萬(wàn)平方米，地下規(guī)劃有沃爾瑪超市，面積有17500平方米。昆明之窗公寓共有4棟，編號(hào)為17#、20#、21#和24#，總層數(shù)為31層，而這些公寓均規(guī)劃有底商。除了公寓以外，昆明之窗還有甲級(jí)寫(xiě)字樓和井字時(shí)尚天街。目前除了沃爾瑪之外，項(xiàng)目還與楚湘國(guó)際4D影城、DQ冰雪皇后、新百倫漢拿山、浩聯(lián)酒店、禾綠回轉(zhuǎn)壽司、外婆橋、依佐拉巴西烤肉店等多個(gè)品牌商家簽約。

昆明之窗銷(xiāo)控表幾乎全線(xiàn)飄紅

項(xiàng)目將開(kāi)盤(pán)時(shí)間定在早上10點(diǎn)，但不到10點(diǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心就已經(jīng)聚集了很多客戶(hù)，他們當(dāng)中多數(shù)已經(jīng)在上周完成了選房，今天來(lái)的目的主要是簽訂合同和辦理按揭。當(dāng)然現(xiàn)場(chǎng)也有不少聞?dòng)嵍鴣?lái)的購(gòu)房者，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)公寓或商鋪?zhàn)鐾顿Y之用。云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，有部分意向購(gòu)房者在買(mǎi)房之前會(huì)跟一些準(zhǔn)業(yè)主就商鋪或公寓的收益預(yù)期進(jìn)行討論。

置業(yè)顧問(wèn)向客戶(hù)介紹商鋪

一對(duì)手上拿著樓書(shū)的中年夫婦遲遲拿不定注意，“關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目很久了，”他們表示，“如果呈貢還是像前幾年那樣冷清，我們是不會(huì)考慮在這邊買(mǎi)房的，現(xiàn)在不一樣了，地鐵和高鐵通了之后，這邊的樓盤(pán)一直在漲價(jià)，所以我們也想買(mǎi)一套40萬(wàn)左右的公寓用來(lái)投資�！笨吹贸鏊麄儗�(duì)項(xiàng)目所處的地段比較中意，涌鑫哈佛中心旁邊就是地鐵聯(lián)大街站，距離高鐵也不到2公里。

涌鑫哈佛中心區(qū)位示意圖

在項(xiàng)目售樓部，小編還注意到了一份漲價(jià)通知，通知顯示，涌鑫昆明之窗作為呈貢雙地鐵、高鐵旁最具投資潛力的樓盤(pán)，項(xiàng)目第17棟公寓自2017年3月6日起全面漲價(jià)，每平米價(jià)格上調(diào)600元。涌鑫昆明之窗目前7200元/平米的均價(jià)與預(yù)期相比確實(shí)有了較大幅度的上漲。去年10月份，云南房網(wǎng)對(duì)該項(xiàng)目做過(guò)一次踩盤(pán)，當(dāng)時(shí)售樓部報(bào)出的公寓預(yù)期均價(jià)是5200元/平米，現(xiàn)在來(lái)看漲幅的確可觀。

現(xiàn)場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)

云南房網(wǎng)小編于中午12點(diǎn)半從項(xiàng)目售樓部離開(kāi)，截至小編離開(kāi)，項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心仍陸陸續(xù)續(xù)有客戶(hù)來(lái)訪。今天成功買(mǎi)房的客戶(hù)還可獲得精美大禮包一份。此外，開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置多輪抽獎(jiǎng)活動(dòng)，iPhone 7、Bose音響、品牌行車(chē)記錄儀等多重豪禮相送。

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