上個周末，昆明兩個樓盤相繼推出了自己精心打造的樣板房，其中，位于滇池路口的盛高大城推出了獲得“創(chuàng)新戶型大獎”的“尚品華府”；而位于穿金路附近的糖果公寓，則推出了28-64平方米的小戶型精裝修樣板房。

展示89m2獲獎戶型3月21日，繼盛高大城舉行公開認購活動之后，記者再次來到了項目售樓部實地探訪。記者看到，雖然是下午5時35分，但售樓部仍有十幾位客戶正在了解項目情況或辦理相關(guān)購房手續(xù)。同時，記者了解到，項目樣板房尚品華府和疊翠大宅已經(jīng)推出，即將正式對外開放。

開放兩種戶型樣板房記者特意進入樣板區(qū)實地體驗了一番。尚品華府約89m2，這個C3戶型有三室兩廳，分主臥、兒童房和書房。另外，除了一廚一衛(wèi)，還有兩個陽臺，分別位于廚房和臥室兩邊，視野比較好。在做飯之余，在看書的空當(dāng)，都可以信步走到陽臺上，觀賞到窗外的風(fēng)景。有一個小孩的夫婦住著比較舒適，可以考慮。

據(jù)了解，這個戶型在昆明市90m2戶型創(chuàng)新設(shè)計大賽中還得了“創(chuàng)新戶型大獎”。

約133m2的疊翠大宅是A3戶型，擁有四室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺，整體顯得很通透。家中有老人和小孩的家庭，可以考慮這個大戶型。除了觀景，兩個大面積陽臺上還可以被利用起來，放套小桌椅，泡好一杯咖啡，再拿上一本書，那應(yīng)該是相當(dāng)愜意的事情。

細細品鑒完樣板房后，記者隨即來到了售樓大廳。前來辦購房手續(xù)的林女士告訴記者，自己和丈夫是外地人，目前租住在永昌小區(qū)內(nèi)，考慮到樓盤離工作地比較近，以及這里不錯的景觀、交通便利等原因，她和丈夫在這里選定了一個大戶型，就是133m2的疊翠大宅�！拔液驼煞蜃】隙ù罅�，但以后小孩出生，老人也搬過來一起住，也就差不多了。”看來，如何利用好這樣一個大宅，林女士已經(jīng)早有安排了。

噪音已有解決方案“這里交通是很方便，但我比較擔(dān)心的是小區(qū)周邊有高架橋，將帶來的噪音問題�！币呀�(jīng)購買了VIP認購卡的林先生這樣告訴記者。隨后，在售樓部現(xiàn)場的顯眼位置，記者看到了這樣的說明：項目由于靠近二環(huán)高架橋，但直線距離不低于30米。同時，政府將在二環(huán)路高架橋安裝隔音板，項目開發(fā)商昆明盛高置地發(fā)展有限公司還將特別安裝送新風(fēng)系統(tǒng)、東北向房安裝平開式雙層真空玻璃窗，將有效隔離噪音和粉塵的污染……相信，看到這樣的說明，與林先生有同樣顧慮的“準業(yè)主們”可以放心了。

30套房源已被定購3月22日，由云南首住房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的糖果公寓樣板房對外開放，其即買即租的靈活銷售模式，頗受市民關(guān)注。記者獲悉，樣板房開放當(dāng)天，就有30套小戶型房源即被市民定購。

最大面積64平方米22日上午10時，記者來到了位于穿金路長壽路85號的糖果公寓，這是一幢6層高的電梯房，一層為商鋪，二至六層為酒店式單身公寓，共有單身公寓120間，面積從28.28至最大64.60平方米不等。在大廳內(nèi)，不少市民正在看房、選房，記者在房源表上看到，雖然當(dāng)天是第一天開放樣板房，但已有10間房源“名花有主”。

記者注意到，該項目地處穿金路黃金地段，項目對面即是桃源小學(xué)，項目地交通便利，距離席子營公交車站僅有百米。在工作人員的帶領(lǐng)下，記者來到樣板房區(qū)。穿上鞋套，記者走進一間面積為28.83平方米的樣板房中，首先映入眼簾的就是裝飾一新的衛(wèi)生間和客廳，此房最大的特點在于它的層高有4米左右，房子被設(shè)計成復(fù)式結(jié)構(gòu)，順著衛(wèi)生間旁的旋轉(zhuǎn)樓梯上到二層，便到了另一個空間。

隨后，記者來到面積最大的一間樣板房參觀，64平方米的空間被分割成一室一廳一衛(wèi)的布局，客廳和臥室都方方正正，客廳墻面被刷成素雅的藍色，而臥室則是暖暖的粉色調(diào)，不少看房的市民都被這間住房的裝飾風(fēng)格吸引，紛紛贊嘆不已。

房子可即買即租“我們此次推出了四間面積大小不一的樣板房中，面積集中在28.83平米至64平米，客戶要是對哪種戶型感興趣，可以現(xiàn)場定購，而這個地段位于穿金路的黃金位置，比較適合投資，為了避免業(yè)主再找中介出租的麻煩，整個樓盤推行的是帶租約模式銷售�，F(xiàn)在已有一家非常有經(jīng)驗的酒店入駐，客戶購買房子后，可以直接與酒店簽定《房屋租賃合同》�！碧枪⒌慕�(jīng)理張世榮介紹說，3至6樓的公寓同房屋的出租均價不會低于每月1000元。

到底是一家什么樣的酒店在參與到糖果公寓的運作中呢？記者咨詢了經(jīng)理張世榮，她表示，酒店名字叫“七彩酒店”，這是一家有實力的連鎖酒店，在北京、上海等大城市都有分店。目前，客戶們會和酒店先簽約10年合同，后五年起租金遞增10%租金，一年一付，酒店是先付租金后使用。

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