自巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷后，巫家壩片區(qū)的發(fā)展備受關(guān)注。3月30日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了《巫家壩片區(qū)棚戶區(qū)改造向化村4號(hào)地塊安置項(xiàng)目》的行政審批公示，緊鄰原巫家壩機(jī)場(chǎng)跑道的向化村4號(hào)安置地塊獲得建筑工程規(guī)劃許可證，這也是巫家壩片區(qū)首個(gè)過(guò)規(guī)的棚改項(xiàng)目地塊。向化村4號(hào)安置地塊的過(guò)規(guī)，無(wú)疑意味著向化片區(qū)棚戶區(qū)改造工作即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性工程建設(shè)階段，而這也將有效推動(dòng)整個(gè)巫家壩片區(qū)的改造開(kāi)發(fā)。

巫家壩片區(qū)向化村棚改項(xiàng)目區(qū)位圖

向化村位于“昆明巫家壩新中心”城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，為首期開(kāi)發(fā)建設(shè)的對(duì)象之一。規(guī)劃顯示，巫家壩棚戶區(qū)改造向化村回遷安置地塊范圍北至中苜蓿新村、華豐溫泉，西至枧槽河?xùn)|岸、雙鳳村，東至緯八路、向化村、東至原巫家壩機(jī)場(chǎng)跑道（中間有農(nóng)田、綠化帶）。

從4號(hào)地塊的規(guī)劃來(lái)看，地塊用地面積16556.33平方米（約24.8畝），總建筑面積約8.6萬(wàn)方，綠地率：40%，容積率3.5，建筑密度19%，將建3棟33層的住宅和部分商業(yè)。

事實(shí)上，早在去年10月，昆明市環(huán)保局便發(fā)布了巫家壩棚改項(xiàng)目向化村1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目”的環(huán)評(píng)公示。環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，向化村棚改項(xiàng)目總用地面積153.96畝，由昆明市城投公司分4個(gè)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，4個(gè)地塊性質(zhì)均為住宅用地，共規(guī)劃有17棟18-30層的住宅及部分獨(dú)棟商業(yè)樓、學(xué)校等。

向化村4號(hào)棚改安置地塊規(guī)劃

其中1號(hào)地塊主要建設(shè)4棟住宅樓、1棟獨(dú)立商業(yè)樓；2號(hào)地塊主要建設(shè)6棟住宅樓；3號(hào)地塊主要建設(shè)4棟住宅樓、2棟獨(dú)立商業(yè)樓；4號(hào)地塊主要建設(shè)3棟住宅樓、1棟獨(dú)立商業(yè)樓。環(huán)評(píng)報(bào)告透露4個(gè)地塊將會(huì)同時(shí)動(dòng)工，預(yù)計(jì)至2019年5月完工，建設(shè)周期約32個(gè)月。

作為巫家壩城市新中心規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)首期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，向化村棚改項(xiàng)目周邊有已建成的官南路、雙鳳東路等市政道路。同時(shí)，周邊還規(guī)劃有代建道路，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通較為便利。而作為緊鄰原巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷用地的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，向化片區(qū)4號(hào)棚改地塊的過(guò)規(guī)，將有效推動(dòng)巫家壩片區(qū)的整體改造建設(shè)進(jìn)程。

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