華潤置地聯(lián)合體27.9億買走英國倫敦工行標準銀行大樓

5月23日，華潤置地官方宣布，于英國時間5月22日，華潤置地聯(lián)合體在英國成功簽約收購位于倫敦的寫字樓項目20 Gresham Street。這是華潤在英國的第一筆投資，同時也標志著華潤置地海外戰(zhàn)略取得實質(zhì)性突破。

據(jù)觀點地產(chǎn)媒體專欄作者英倫投資客消息，華潤置地此次收購價為3.12億英鎊（按照最新匯率約合27.9億人民幣），華潤在收購聯(lián)合體中占有80%的股份。

資料顯示，20 Gresham Street大樓由著名建筑師事務(wù)所KPF設(shè)計，于2008年完工，總面積達到24萬平方英尺（約合2.23萬平方米），是永久產(chǎn)權(quán)（Freehold）物業(yè)。

該樓之前由全球最大保險集團法國安盛（AXA）持有，安盛2011年5月買入這棟大樓的金額為2億英鎊。

目前該棟大廈大部分空間以53英鎊/平方英尺的租金，出租給了中國工商銀行集團的標準銀行，年租金約為1280萬英鎊。其它租戶還包括石油化工公司Koch Supply & Trading，律師事務(wù)所Sacker & Partners以及TLT Solicitors等。整棟大樓的收益率約為4.1%。

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