俊發(fā)盛唐城是個占地728畝的大體量綜合體項目，集高層住宅、精品公寓、高端寫字樓、五星級酒店、時尚商業(yè)街區(qū)、主題公園、優(yōu)質學校于一體，自身豐富的配套是俊發(fā)的一貫風格。俊發(fā)盛唐城共分為四期開發(fā)，每一期項目都采用住宅搭配商業(yè)的模式來進行開發(fā)。目前，俊發(fā)盛唐城的一期商業(yè)確定有麥當勞、星巴克、屈臣氏、保利國際影城、溫莎KTV等多家知名商家入駐，可見俊發(fā)盛唐城有自成商圈的趨勢。
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一期商業(yè)已陸續(xù)開業(yè)經營中
自身配套豐富
俊發(fā)盛唐城規(guī)劃內部商業(yè)配套25萬方，內含10萬方購物中心。其中，一期商業(yè)區(qū)以及住宅樓下底商現已陸續(xù)開業(yè)，確定有麥當勞、星巴克、屈臣氏、保利國際影城、溫莎KTV等多家知名商家入駐，完全滿足業(yè)主多樣的購物消費需求。教育配套上，項目計劃建設五所學校，包括3所幼兒園，1所小學和1所中學，其中，與明通小學協辦的云波小學和市政府機關幼兒園現已開學。此外，項目還擬于2019年9月引進昆八中或昆十一中完善教育配套設施。
盤龍區(qū)人民醫(yī)院
項目周邊配套
俊發(fā)盛唐城除了自身配套比較齊全之外，周邊配套也較為豐富。商業(yè)上，項目地理位置優(yōu)越，驅車十幾分鐘便可到達新迎、世博、聯盟、中匯四大商圈，坐擁天然的外部商業(yè)配套。教育上，項目周邊有昆明十一中學、昆十中求實校區(qū)、明通小學北辰校區(qū)等多所中小學環(huán)繞。醫(yī)療上，項目緊挨解放軍五三三醫(yī)院、云南省精神病院、盤龍區(qū)人民醫(yī)院，業(yè)主就醫(yī)十分方便。
周邊及同類項目
就目前而言，俊發(fā)盛唐城周邊在建項目較少，主要是中航璽樾以及后來的碧桂園·KCC·云南映象，并存在著潛在的競爭關系。中航璽樾目前一期戶型面積在92-144平米之間不等，價格在9000-12000元/平米，目前一期已售罄，二期即將推出，可參考一期的戶型及價格。碧桂園·KCC·云南映象是碧桂園入昆的第五個項目，規(guī)劃建設住宅、別墅等物業(yè)類型，項目營銷中心預計今年7月底開放，雖然目前尚未有任何銷售信息，但其潛在的競爭力不容小覷。
項目道路及綠化正在建設中
周邊環(huán)境變化
經云南房網實地踩盤發(fā)現，隨著俊發(fā)盛唐城陸續(xù)開發(fā)落成，項目內部的生活氛圍越來越濃。目前，項目的一期的住宅和回遷房均已交房多日，已有不少業(yè)主入住，業(yè)主可步行至附近的云波農貿市場買菜，生活比較便利。項目二期處于火熱施工中，周邊的道路及綠化也在推進當中。以項目較快的施工進度來看，相信俊發(fā)盛唐城將在近幾年迅速改善片區(qū)的整體面貌。
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