華融資產(chǎn)公告轉(zhuǎn)讓中豪所欠6.3億元債權(quán)資產(chǎn)

今日（5月31日），中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡(jiǎn)稱華融資產(chǎn)云南分公司）發(fā)布資產(chǎn)處置公告，對(duì)其擁有的8筆債權(quán)進(jìn)行單戶或組包處置。其中，有三筆債權(quán)的債務(wù)人均為中豪，三筆債權(quán)本金共計(jì)6.3億元，債權(quán)抵押物包括了螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城二期市場(chǎng)主樓12區(qū)1-3層房產(chǎn)，官渡區(qū)矣六街道辦事處51.77畝土地使用權(quán)等，債權(quán)處置方式為轉(zhuǎn)讓。

華融資產(chǎn)云南分公司擁有的中豪置業(yè)的三筆債權(quán)

根據(jù)公告，華融資產(chǎn)云南分公司所擁有的中豪的三筆債權(quán)當(dāng)中，第一筆債權(quán)的債務(wù)人為云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中豪置業(yè)”），債權(quán)本金余額為1億元，重組寬限補(bǔ)償金約為1184萬(wàn)元，抵押方式為：中豪置業(yè)提供位于螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城二期市場(chǎng)主樓12區(qū)1-3層，面積為37323.26平方米的房產(chǎn)抵押。

第二筆債權(quán)的債務(wù)人也是中豪置業(yè)，債權(quán)本金余額為2.1億元，重組寬限補(bǔ)償金約為2768萬(wàn)元，抵押物依然是螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城二期市場(chǎng)主樓12區(qū)1-3層，面積為37323.26平方米的房產(chǎn)。

螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城實(shí)景（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

第三筆債權(quán)的債務(wù)人為昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城創(chuàng)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司，該公司的股東為中豪商業(yè)集團(tuán)有限公司。該筆債權(quán)本金余額為3.2億元，重組寬限補(bǔ)償金約為4217萬(wàn)元，抵押方式為：1、昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城創(chuàng)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司提供位于經(jīng)開(kāi)區(qū)大沖片區(qū)新加坡產(chǎn)業(yè)園區(qū)的92套廠房，面積為119778.39平方米的房產(chǎn)抵押；2、中豪置業(yè)提供位于官渡區(qū)矣六街道辦事處，面積為34512.07平方米（約51.77畝）的國(guó)有土地使用權(quán)抵押。

三筆債權(quán)均給出了重組寬限補(bǔ)償金，查詢得知，所謂重組寬限補(bǔ)償金，是指資產(chǎn)受讓方介入受讓債權(quán)之后，針對(duì)重組的期限，對(duì)受讓方進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，通俗的說(shuō)，就是給受讓方的利息。從重組寬限補(bǔ)償金來(lái)看，三筆債權(quán)的重組寬限補(bǔ)償金率分別為債權(quán)本金余額的11.84%，13.18%及13.18%。

華融資產(chǎn)此次處置中豪的三筆債權(quán)金額不小，三筆債權(quán)本金余額共計(jì)6.3億元。對(duì)于債權(quán)處置方式，公告顯示，可組包處置或單戶處置。此外，交易條件為：要求買受人信譽(yù)良好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款且資金來(lái)源合法，并可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

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