麗水雅苑是主干道北京路延長線上的純住宅類項目，由紅塔地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，該項目由19棟點板結(jié)合的高層、小高層住宅組成,社區(qū)內(nèi)部除了一所幼兒園外，還配建了一定體量的商業(yè)。云南房網(wǎng)2月份實地踩盤時還剩10套左右的公寓在賣，如今麗水雅苑的住宅部分已售罄，售樓部關(guān)閉。該項目目前僅有車位在賣，12萬-18萬元/個，另外，還有臨街的商鋪出租，建筑面積為30-600平米，租金為40-150元/平米/月。
麗水雅苑實景
麗水雅苑位于昆明市北市區(qū)新規(guī)劃的北倉新區(qū)，附近的江東大本營是北市區(qū)為數(shù)不多的成熟商圈之一，也是昆明北市區(qū)人口聚集地，項目隔北京路對面有金江美食城等商業(yè)配套，同時有金領(lǐng)時代、金江小區(qū)等發(fā)展成熟的社區(qū)，居住環(huán)境穩(wěn)定。麗水雅苑的大部分業(yè)主入住已有一段時間，所以整個社區(qū)環(huán)境成熟、居住氛圍濃厚。小區(qū)外圍的安保工作到位，社區(qū)保安工作謹慎，凡是有陌生人進入都會進行詳細的詢問并登記。臨街已出租的商鋪已有部分開業(yè)，涵蓋餐飲、娛樂、銀行、洗衣店、藥店等商業(yè)業(yè)態(tài)，基本能滿足入駐業(yè)主日常生活所需。
麗水雅苑配套
麗水雅苑是一個住宅類項目，考慮到業(yè)主居住舒適度的提升，所以其配建的商業(yè)體量有限，但是其周邊的配套資源豐富。醫(yī)療方面，不遠處有金江小區(qū)社區(qū)服務(wù)站，稍遠處有昆明市第一人民醫(yī)院，有公交、地鐵直達；教育方面，項目自身配套有啟夢麗水雅苑幼兒園，在項目1公里范圍內(nèi)有昆明第十中學求實校區(qū)；商業(yè)方面，目前不僅有金江小區(qū)的商業(yè)配套，臨近的金領(lǐng)時代的底商可供補給，后續(xù)還會有新時代廣場的愛琴海購物中心以及俊發(fā)城的大型購物中心，未來該片區(qū)的整體消費環(huán)境將進一步得到提升。
麗水雅苑交通圖
麗水雅苑位于北京路延長線上，所處地理位置優(yōu)越，交通便捷，距離地鐵2號線羊腸村站和司家營站均較近，門口還有司家營公交站，有23路,25路,168路,182路,906路,z1路等六路公交線路途徑，新老交通工具的搭配，出行便利，可短時間內(nèi)通達全城各處。麗水雅苑周邊有小康大道、紅云路、灃源路、北京路等路線供業(yè)主選擇，擁有多種道路選擇，北上可選繞城高速，南下可從北三環(huán)取道，且周邊道路寬闊，視野開闊，通達性好，不過在上下班高峰時期存在一定的堵車風險。
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